renseignements sur credit immo

[jonathan]

bonjour tout d'abord car je suis nouveau ici.

vola ce qui m'amene, j'ai l'intention d'acheter un terrain de 2000m2 por une valeur de 60000€.
j'aii l'iintention de faire un credit de 160000 euros pour construire 2 mison en divsant les terrains.
100000€ vous allez me dre que je ne vais pas loin avec ca mais je vous expliique, ma famiille tiens une entreprise de construction, ce qui me permet de diiviser les couts.

Ce que j'ai en tete est simple, faire un pret de 160000€, me garder une maison pour habitation princiipale et vendre l'autre afiin de solder monfinancement. sachant qu'une maison de 100m2 avec 800m2 de terrains se negocie enviiron 200 000€ par chez moi.

Est ce que les banques suivent sur ce types de projets.? me feront elles payer des penalités en cas de remboursement total? Ai je tout simplement le droit ? Vaije payer un impot sur les plus values?

voila si quelqun peut me guider je vous en remercie par avance

 

[jonathan]

personne pour me tuyoter?

 

[lebanquier]

Bonjour,

Aucune raison qu'une banque ne suive pas ce type de projet a priori.
Evidemment tout est fonction de votre dossier (endettement, garanties...)
Pour ce qui est des pénalités de remboursement anticipé, les conditions
générales des prêts immo les prévoient dans le cadre de ce qui est autorisé
par le Code de la consommation (grosso modo 3% du capital restant dû à la date du remboursement).
Toutefois rien n'empeche de négocier ce point lors de la mise en place du
financement avec votre banquier !
Bon courage...