refus de prét immobilier

[bibigirl]

bonjour,
je vais monter un dossier pour un prét immobilier je serais a peu prés a 29 pourcent d'andétement mais j'aurais voulu savoir si le fait d'étre a découvert peu me pénaliser.

 

[stunt38]

Bonsoir et bienvenue,

non, ce n'est pas une variable décisive dans l'obtention d'un crédit immobilier, sauf si le découvert est important et systématique.

cdt

 

[bibigirl]

merci de m'avoir répondu

mais je suis toujours un peu inquiéte. dison que c'est 2 dernier mois on été durdur. mais je n'est jamais eu de sousis pour payer mon loyé. je sais pas si se sera pris en compte.

 

[hargneux]

Bonjour

payer mon loyé. je sais pas si se sera pris en compte

Non, on s'en fiche.

On regarde :

Salaires - Charges et par la même le "reste à vivre".
Fonctionnement de compte, mouvements créditeurs, mouvements débiteurs, solde moyen mensuel, solde moyen trimestriel, nombre d'incident, éléments de risque (ATD, Rejet d'avis de prélèvement...)


La machine touille tout çà et donne un "avis".
Si l'avis est ok, on va pas chercher plus loin.
Si l'avis est mitigé ou négatif, on regarde de plus près et on décide.

Slts

 

[bibigirl]

on a jamais eu d'incident seulement du découvert chaque mois.
et c'est dernier temps assez élevé mais remboursé a chaque fois.
mais on fais en sorte que se mois ci soit nickél.
donc la a votre avis j'ai des chances que sa passe!!!
merci de vos réponses
cordialement

 

[stunt38]

le message d'hargneux a été clair : les banques font une moyenne de vos soldes courants et éventuellement creusent la chose afin de voir si c'est récurrent, mais ce n'est pas en faisant attention ce mois-ci que ca changera grand chose à votre dossier...