Questions compromis de vente et offre de prêt

[Diane7485]

Bonjour,

Je suis novice, et en cours de mon 1er achat immobilier. Aussi j'aurais 2 questions à vous poser :

- à quel moment la condition suspensive du compromis de vente s'arrête ? est ce qu'il faut que j'attende les 10 jours pour envoyer au notaire ou dès réception de l'offre de prêt, et sans attendre les 10 jours, je peux alors envoyer mon offre de prêt au notaire et ainsi la condition suspensive sera "ok" (je ne sais pas ce qu'on dit quand on a trouver le prêt avant la date limite)

- au niveau du compromis le taux d'intérêt maximal conseillé dépasse de 1%, mais la banque m'a quand même accordé le prêt, est ce que c'est problématique ?

Merci d'avance pour votre aide précieuse.

 

[baboune]

Bonjour,
vous pouvez envoyer copie de l'offre au notaire dès réception.
le taux indiqué importe peu sauf si vous souhaitiez renoncer à l'achat et invoquer un taux plus élevé que sur la condition suspensive.
sinon pas de problème.
Cdt

 

[Diane7485]

Bonjour Mr, merci beaucoup pour ces réponses précises
Bon dimanche !

 

[moietmoi]

vous pouvez envoyer copie de l'offre au notaire dès réception.

est ce qu'il faut que j'attende les 10 jours pour envoyer au notaire ou dès réception de l'offre de prêt,

attention, ne signez surtout pas l'offre avant les 10 jours francs; c'est une copîe non signée que vous pouvez envoyer, le notaire s'en servira pour préparer les choses;