lerott
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Emprunt 150 000 euros frais notariés compris dont PTZ de 15200 euros sur 25 ans.
La caisse d'épargne me propose (après grosse négoce) 3.95%, assurance à 0.28% sur la partie à 3.95 et 0.46% sur le PTZ (si qq'un peut m'expliquer pourquoi cette différence ?), exonération en cas de remboursement anticipé, frais de cautionnemment à 1490 euros (mais par la SACEF pas de remboursement d'une partie de cette somme en cas de revente), prendre l'assurance habitation chez eux (1 an ou pendu pendant 25 ans ? ) et là ou le bas blesse c'est 800 euros de frais de dossier (900 au départ mais négociation difficile), pour des mensualités de 815 euros.
J'ai La Poste qui semble mieux se placer car pas de frais de dossier, pas d'assurance habitation imposée, ils me préconisent de passer par l'hypothèque qui se monterai à 871 euros contre 1900 euros de cautionnement et j'attends des précisions concernant l'IRA, par contre ils ne prêtent pas les frais notariés (et ils me disent que j'ai droit à 22000 euros de PTZ vs 15200 annoncés par les autres organismes) donc pour 140 000 euros empruntés j'arrive à des mensualités de 753 euros. Ce montant ramené par simple produit en croix (je sais que mon calcul n'est pas exact car influence sur le coût du prêt) sur un emprunt de 150 000 euros serai de 806 euros soit un peu moins cher que la CE. Par contre La Poste ne semble pas aimer parler des Tx, je n'ai pas réussi à me faire communiquer le Tx d'ass ni celui du crédit.
La comparaison est difficile entre les 2 offres car dans celle de la poste j'ai 10 000 euros à sortir de ma poche et le PTZ n'est pas le même.
Dernière précision, je suis client de la Caisse d'épargne.
J'attends vos avis, les 2 propositions sont valables jusqu'au 20/08 environ
Merci
La caisse d'épargne me propose (après grosse négoce) 3.95%, assurance à 0.28% sur la partie à 3.95 et 0.46% sur le PTZ (si qq'un peut m'expliquer pourquoi cette différence ?), exonération en cas de remboursement anticipé, frais de cautionnemment à 1490 euros (mais par la SACEF pas de remboursement d'une partie de cette somme en cas de revente), prendre l'assurance habitation chez eux (1 an ou pendu pendant 25 ans ? ) et là ou le bas blesse c'est 800 euros de frais de dossier (900 au départ mais négociation difficile), pour des mensualités de 815 euros.
J'ai La Poste qui semble mieux se placer car pas de frais de dossier, pas d'assurance habitation imposée, ils me préconisent de passer par l'hypothèque qui se monterai à 871 euros contre 1900 euros de cautionnement et j'attends des précisions concernant l'IRA, par contre ils ne prêtent pas les frais notariés (et ils me disent que j'ai droit à 22000 euros de PTZ vs 15200 annoncés par les autres organismes) donc pour 140 000 euros empruntés j'arrive à des mensualités de 753 euros. Ce montant ramené par simple produit en croix (je sais que mon calcul n'est pas exact car influence sur le coût du prêt) sur un emprunt de 150 000 euros serai de 806 euros soit un peu moins cher que la CE. Par contre La Poste ne semble pas aimer parler des Tx, je n'ai pas réussi à me faire communiquer le Tx d'ass ni celui du crédit.
La comparaison est difficile entre les 2 offres car dans celle de la poste j'ai 10 000 euros à sortir de ma poche et le PTZ n'est pas le même.
Dernière précision, je suis client de la Caisse d'épargne.
J'attends vos avis, les 2 propositions sont valables jusqu'au 20/08 environ
Merci
