Dilia75
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Bonjour à tous,
Après maintes recherches sur les forums et dans l'impossibilité de joindre un banquier ou le notaire à cause de ce week-end férié, je souhaiterais vous soumettre mon cas.
J'ai signé un compromis de vente pour un achat à Paris le mardi 18 mai. le 19 mai, j'ai déposé mon dossier de prêt , encore incomplet, à la Banque Postale qui doit s'assurer de la clôture de mon PEL. Comme je suis éligible au ptz et ppl (pret paris logement) on a fait une simulation dans ce sens. J'ai fait intervenir le diagnostic pour le certificat d'habitabilité ce vendredi 21 mai. Je dois recontacter la société pour avoir le certificat rapidement. Comme il y a des anomalies relevées sur le diagnostique du vendeur (celui de la promesse de vente), une société intervient mardi pour me faire le devis. Jeudi, rv pour la délégation d'assurance MGEN et ensuite dépot des pieces à la BP.
Je vous précise que je dois avoir une offre de 2 banques differentes pour le 19juin pour respecter le délai et conditions de la clause suspensive. Dans cette clause, le notaire n'a pas pensé à expliciter mon recours à ces prets gratuits. Or je vais les demander... Et la date de signature de l'acte définitif est le 30 juin!
Etes-vous limité dans le temps ou l'avez-vous été comme moi?
Le pret de la Mairie met-il du temps à être acccordé? (combien après l'acceptation de l'offre de prêt de la Banque Postale?)
Combien de temps pour le ptz( puisque géré par le Crédit Foncier)?
Puis-je conclure la vente avec un apport personnel provisoire en attendant l'acceptation du PTZ si les vendeurs ne veulent pas reculer la date?
Merci pour vos conseils, réponses et commentaires!
Après maintes recherches sur les forums et dans l'impossibilité de joindre un banquier ou le notaire à cause de ce week-end férié, je souhaiterais vous soumettre mon cas.
J'ai signé un compromis de vente pour un achat à Paris le mardi 18 mai. le 19 mai, j'ai déposé mon dossier de prêt , encore incomplet, à la Banque Postale qui doit s'assurer de la clôture de mon PEL. Comme je suis éligible au ptz et ppl (pret paris logement) on a fait une simulation dans ce sens. J'ai fait intervenir le diagnostic pour le certificat d'habitabilité ce vendredi 21 mai. Je dois recontacter la société pour avoir le certificat rapidement. Comme il y a des anomalies relevées sur le diagnostique du vendeur (celui de la promesse de vente), une société intervient mardi pour me faire le devis. Jeudi, rv pour la délégation d'assurance MGEN et ensuite dépot des pieces à la BP.
Je vous précise que je dois avoir une offre de 2 banques differentes pour le 19juin pour respecter le délai et conditions de la clause suspensive. Dans cette clause, le notaire n'a pas pensé à expliciter mon recours à ces prets gratuits. Or je vais les demander... Et la date de signature de l'acte définitif est le 30 juin!
Etes-vous limité dans le temps ou l'avez-vous été comme moi?
Le pret de la Mairie met-il du temps à être acccordé? (combien après l'acceptation de l'offre de prêt de la Banque Postale?)
Combien de temps pour le ptz( puisque géré par le Crédit Foncier)?
Puis-je conclure la vente avec un apport personnel provisoire en attendant l'acceptation du PTZ si les vendeurs ne veulent pas reculer la date?
Merci pour vos conseils, réponses et commentaires!
