ptz et rachat de soulte

[nini6221]

Mon ami est divorcé, le crédit de sa maison est terminé et j'aimerai racheter la moitié de sa maison, la banque me dit que je n'ai pas droit au pret ptz pourtant je ne suis pas propriétaire. La banque a t elle raison ?

 

[gm43]

Avez-vous ete proprietaire ces 2 dernieres annees ?

 

[Vanille95]

Bonsoir,

Pouvez-vous préciser le contexte dans lequel interviendrait cette acquisition ? Je ne suis pas certaine d'avoir compris.

• Ou votre ami est seul propriétaire d’un bien dont le prêt est intégralement remboursé et vous souhaitez acquérir une part indivise de ce bien
• Ou il est propriétaire en indivision avec une autre personne (et c’est cette part que vous souhaitez racheter)

Voir cette discussion https://www.moneyvox.fr/forums/fil/achat-partie-dune-indivision.9145/

 

[nini6221]

Non je n'ai jamais été propriétaire

 

[nini6221]

En réalité il n'est pas encore divorcé, la moitié de la moitié que je veux racheter appartient à sa femme

 

[tofpsc]

Bonjour,
Il faudra déjà que votre ami soit divorcé avant que vous n'entamiez la moindre démarche. Ou tout du moins que vous ne fassiez l'acquisition des parts avant que l'acte liquidatif est été fait et le divorce prononcé.
Pour le PTZ+ je crois que le racaht de part indivise est permis si et seulement si vous êtes déjà propriétaire des autres parts et que l'opération fera de vous l'unique propriétaire.