PTZ 2025 dans l ancien

[colibri290]

Bonjour
Le 49/3 a validé la loi de finance et notamment les mesures PTZ.
Je trouve des infos contradictoire par rapport au PTZ dans l ancien.
Le dezonage concerne t il également le PTZ dans l ancien ( avec minimum 25% dû prix global de l’opération en travaux de rénovation énergétique ) ou le zonage B2 et C reste actif pour ce PTZ dans l ancien ?

Merci de votre aide pour y voir plus clair..

LN

 

[Aristide]

Bonjour,

L'extension du PTZ - tant pour le secteur diffus que le secteur groupé - à toutes les zones du territoire ne concerne que concerne que les logements neufs

Prêt à taux 0 (PTZ) dans le neuf: une bonne nouvelle en vue

Si le Gouvernement ne fait pas l'objet d'une censure, la prochaine loi de finances pour 2025 devrait permettre l’accès au dispositif PTZ dans le neuf à l’ensemble du territoire, en ce compris pour une maison individuelle, à compter du 1er avril 2025 (jusqu'au 31 décembre 2027).

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Engagement de responsabilité du Gouvernement
17e législature
Article 24 decies
I. – Pour les offres de prêts mentionnés à l’article L. 31‑10‑1 du code de la construction et de l’habitation émises entre le premier jour du deuxième mois suivant la promulgation de la présente loi et le 31 décembre 2027, les conditions de localisation mentionnées à la première phrase du deuxième alinéa de l’article L. 31‑10‑2 du même code ne sont pas applicables.

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« première phrase du deuxième alinéa de l’article L. 31‑10‑2 code construction et habitation »

Lorsque le logement est neuf, les prêts sont octroyés sous condition de localisation de ce logement dans un bâtiment d'habitation collectif, au sens du 6° de l'article L. 111-1, et dans une commune classée dans une zone géographique se caractérisant par un déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements entraînant des difficultés d'accès au logement dans le parc résidentiel existant.

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Valérie Létard, ministre chargée du Logement, se félicite du succès du prêt à taux zéro (PTZ) en 2024, un dispositif essentiel pour l’accession à la propriété des primo-accédants

Un consensus pour un PTZ renforcé en 2025

Les membres de la commission mixte paritaire, qui se sont accordés ce vendredi sur un projet de loi de finances pour 2025, ont rejoint cette ambition et trouvé un consensus permettant d’étendre le prêt à taux zéro à tous les logements neufs à tout le territoire. Cette évolution marquerait une avancée majeure pour l’accession à la propriété en France, en apportant une réponse adaptée aux besoins des ménages tout en soutenant le secteur du bâtiment.

Cdt

 

[colibri290]

Boujour,

Merci de votre réponse rapide..

C'est bien ce que je craignais avoir compris..
Même si des infos contraires sont relayées sur des sites "sérieux" :

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Dommage pour les projets de rénovation de maison dans les zones récemment ( juillet 2024) passées en Zone B1.

Hélène

 

[Aristide]

Votre document ci-dessus du Sénat date du 23 janvier:

N° 39

SÉNAT

SESSION ORDINAIRE DE 2024-2025​

23 janvier 2025

PROJET DE LOI​

de finances pour 2025

Cdt

 

[MDacier]

Assez logique que le PTZ soit dirigé vers le neuf, autrement ça couterait bien davantage aux finances publiques!