Prise en compte des loyers parking par banque

[titif0u]

Yo,

Vous savez combien les banques prennent en compte les loyers de parking (70, 80%..+ ) ?
Sachant qu'il y a bcp moins de charges, mais possible vacance et + de fiscalité (en général)

Prennent elles le même ratio si on en a 2 ou 20 ?
Y a t il des choses à savoir ?

merci

 

[lebadeil]

Hello @titif0u , au nez je dirai comme pour les loyers 70% ..... mais je n'ai pas eu le cas.

Question. Pour les habitues du LMNP reel, quel est l'interet (fiscalite) de louer des parkings ? Sauf si on est en limite de ratio revenus LMNP versus Autres revenus ?

 

[moietmoi]

Bonjour,
Comme toujours, chaque banque utilise ses méthodes.
Cependant, il y a une différence entre un parking et un lot de parkings .
Et l'antériorité.
Sur un lot de 10 Parkings,j'ai vu très récemment prendre 90% du loyer global
Pour un parking lié à un appartement , le % sera sans doute le même que pour l'appartement.