Prêt taux zéro et achat en couple

[zeldanat28]

Bonjour,

Je souhaiterai acheter un terrain et y construire une maison avec mon compagnon. Nous sommes tous 2 primo-accédants.
Nous vivons en union libre (donc pas de pacs ni concubinage). L'achat se fera en indivision, en prenant soin d'inscrire dans les actes d'acquisition le montant de l'apport fait par chacun, en zone B1 dans le neuf non BBC.
Nous faisons donc 2 déclarations de revenus différentes.
D'après mes calculs, j'aurai droit à 25 740 € de PTZ, et un remboursement obligatoire du prêt en 5 ans (tranche 10 car mes revenus fiscaux sont de 36 000 € par an).
Mon compagnon est au chômage et gagne environ 800 € par mois, mais retrouvera du travail facilement (comptabilité). Il devrait également pouvoir emprunter 25 740 € avec un remboursement selon les modalités prévues pour la tranche 1.
Est-il possible de procéder de cette manière : ainsi on pourrait emprunter 51 480 €, ou faut il faire un seul emprunt conjoint, avec une somme maximum de 36 080 €.
Ou sinon une seule personne peut-elle emprunter et l'autre non ?

 

[Aristide]

Bonjour,

Pour la détermination du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du profil de remboursement c'est le total des revenus fiscaux de référence (année N-2 par rapport date émission offre de prêt) des personnes destinées à occuper le logement qui est à prendre en considérartion.

C'est la même règle que vous empruntiez seule ou avec votre compagnon.

Cordialement,