Aristide
Top contributeur
Bonjour,
Si vous débloquez le prêt à taux zéro en premier, votre apport personnel continue à vous rapporter des intérêts et, plutôt que de rembourser les mensualités - à taux plus élevés - du prêt complémentaire à la banque (qui, elle, les reprête immédiatement et en tire profit à votre place) , vous pouvez les "mettre de côté" et les rentabiliser à votre profit.
Ainsi, non seulement vous percevez des intérêts supplémentaires tant sur votre apport personnel que sur ces mensualitées épargnées mais, en fin de chantier, le cumul desdits intérêts et mensualités vous permet soit de réduire le prêt complémentaire (= abandon de solde) soit d'en rembourser une partie par anticipation.
Dans ce cas, le montant réellement emprunté étant moins élevé que prévu, à mensualité égale, la durée réelle d'amortissement sera réduite :
=> Vous gagneriez donc :
+ Sur les intérêts payés sur ce complémentaire
---> Du fait d'un montant emprunté moins important
---> Du fait d'une durée moindre.
+ Sur le primes d'assurance
---> Du fait d'un montant assuré moins important
---> Du fait d'une durée moindre.
Cdt
Si vous débloquez le prêt à taux zéro en premier, votre apport personnel continue à vous rapporter des intérêts et, plutôt que de rembourser les mensualités - à taux plus élevés - du prêt complémentaire à la banque (qui, elle, les reprête immédiatement et en tire profit à votre place) , vous pouvez les "mettre de côté" et les rentabiliser à votre profit.
Ainsi, non seulement vous percevez des intérêts supplémentaires tant sur votre apport personnel que sur ces mensualitées épargnées mais, en fin de chantier, le cumul desdits intérêts et mensualités vous permet soit de réduire le prêt complémentaire (= abandon de solde) soit d'en rembourser une partie par anticipation.
Dans ce cas, le montant réellement emprunté étant moins élevé que prévu, à mensualité égale, la durée réelle d'amortissement sera réduite :
=> Vous gagneriez donc :
+ Sur les intérêts payés sur ce complémentaire
---> Du fait d'un montant emprunté moins important
---> Du fait d'une durée moindre.
+ Sur le primes d'assurance
---> Du fait d'un montant assuré moins important
---> Du fait d'une durée moindre.
Cdt
