Prêt Etudiant pour investissement SCPI

[AlBundy]

Bonjour,

Etant encore étudiant pour quelques mois, je me demande si je ne devrais pas sauter sur l'occasion d'un prêt à taux (très) réduit pour investir dans une SCPI par exemple.

Je suis novice dans ce domaine mais je pense qu'un prêt de 20 000 € sur 5 ans à un taux inférieur à 3 % peut être un bon début pour investir.

Qu'en pensez-vous ?

Merci

 

[hargneux]

Le casino, aussi.

Un prêt même a faible taux a un inconvénient majeur, il doit se rembourser.
Sans revenu, comment faites vous ?
Si vous prenez une période de franchise dans l'attente de votre 1 er emploi, vous obérez votre capacité d'emprunt pendant 2 ou 3 ans. (appartement - voiture...)
De plus les SCPI c'est un peu la loterie, vous en avez des performantes, vous en avez des "pas terribles".

 

[Buffeto]

moi j'ai profité de ce genre de pret pour ma fille.
elle a emprunté l'argent à 3.25%
elle me l'a donné.( sympa je lui ait octroye une petite prime)
je rembourse son pret.
et j'ai placé l'argent sur une AV à 5.1%.
voila.

 

[hargneux]

Mi to, mais c'est comme toi, c'est moi qui rembourse, pas l'étudiant !

 

[AlBundy]

Je vais détailler un peu.

En fait, je pars en stage dans peu de temps. La (faible) rémunération me permettra de placer de l'argent. Je considérerai donc le remboursement de l'emprunt comme un placement...
Je comptais sur l'effet de levier que pouvait avoir le prêt et sur la baisse de l'immobilier prévue pour 2009.

Au risque de me répéter, la mensualité du prêt ne sera en aucun cas supérieure à mes prévisions de placement.

Aussi, j'ai un peu d'argent de coté qui pourra me servir en cas de difficulté si mes recherches d'emploi sont plus longues que prévu.

J'ai dit SCPI car je n'ai pas d'autres idées. La bourse, c'est hors de question. Et je n'ai pas non plus la capacité d'emprunter pour un appartement.
Cela me semble donc la solution la plus appropriée.

 

[Buffeto]

quel est le niveau de la somme empruntée?
pour quelle durée veux tu placer?
quel risque aceptes tu?
ce sont toujours les memes questions à se poser quel que soit le placement ......

 

[AlBundy]

Je veux prendre des risques justement.
Je pense qu'en plaçant sur une SCPI, par exemple, le risque est mesuré alors que le rendement peut être intéressant.
Faire un crédit étudiant à taux réduit et placer l'argent sur un livret ou une assurance vie me paraît bien peu rentable.

 

[Buffeto]

si tu veux prendre des risques dans ce cas pas de problème ... la bourse de paris te propose plein de valeurs massacrées à fort potentiel de hausse.....

 

[AlBundy]

Pour la bourse, j'y ai déjà mis quelques euros. Faire un crédit pour placer l'argent sur des actions me semble bien risqué par contre. Surtout en cette période où la bourse est bien volatile.
La SCPI n'a pas l'air d'être un bon investissement selon vous donc ? J'en prends note.

Merci

 

[morph]

Al Bundy, quand tu parle d'un taux inférieur à 3% tu parle de quel banque?

Moi je constate 3.970% voir 3.7% pour des prêt étudiant dans des banque classique (LCL, caisse épargne)

Par contre avec ces taux couplé au crédit d'impôts (25% des intérêt /an)

2 ème question:

J'ai réaliser un prêt qui donne droit au crédit d'impôts (souscrit entre 2005 et décembre 2008) quand est-il pour les prêts qui seront souscrit en 2009, seront-ils sujet à un crédit d'impôts aussi?

J'aurais su, un taux <3% * 0.75 de crédit d'impôts ça peut être rentable de faire un gros prêt différé juste avant la fin de ses études.

 

[AlBundy]

Ce n'est pas un prêt étudiant classique. Il s'agit d'une offre spéciale pour mon école. Le taux est de 2,6 %.
Je ne sais pas si ce genre de prêt donne droit au crédit d'impôt par contre.

 

[Buffeto]

Je veux prendre des risques justement.
QUOTE]
il faudrait savoir ? juste apres tu nous dis :"Pour la bourse, j'y ai déjà mis quelques euros. Faire un crédit pour placer l'argent sur des actions me semble bien risqué par contre. Surtout en cette période où la bourse est bien volatile"

risque ou pas risque telle est la question.......

 

[AlBundy]

Entre l'immobilier et la bourse, le risque n'est pas le même.
La probabilité de perdre l'investissement dans l'immobilier est plus faible qu'en bourse.
Le risque est, par contre, plus important que sur un livret classique.
Je veux pas finir sous les ponts non plus à jouer avec le feu.

 

[morph]

Emprunter à un taux de 3.9%(fourchette haute)*0.75 crédit d'impôts= un prêt 2.9%

en prenant vraiment 0 risque: emprunter 15000e et les mettre sur un livret A serait un bon plan.

alors ne parlons pas des scpi à un taux de 6.8% genre actipierre. (sans parler de la plus value à terme)

ça semble relativement intéressant, quelles sont les véritable risque. Je pense qu'il y en à sinon tout les étudiants feraient ça nan? j'ai peut être omis quelque chose

 

[stunt38]

Je veux pas finir sous les ponts non plus à jouer avec le feu.

ça semble pourtant bien partis pour.

le risque immobilier, même s'il ne s'apprécie pas de la même façon que la bourse est néanmoins bien présent.

rien ne garantit que dans quelques années l'immobilier aura remonté ou n'aura pas subit une autre crise (cf l'historique des graphiques des prix immos.)

dans une logique patrimoniale il y a un certains ordre à respecter dans les placements.

tout ce qui est risqué doit être considéré comme perdu lors de l'investissement initial et ne doit en aucun cas être utilisé pour préparer un projet car on prend justement le risque de ne pas avoir le capital disponible lors de la réalisation du projet.

ça c'est pour le coté théorique, après c'est bien sûr du cas par cas...

mais tu me sembles plutot avoir l'air de quelqu'un qui a vu une pub ou un commercial présentant un gros chiffre de rendement alléchant sur un prospectus en disant que c'est LE placement du moment.

en réalité (comme dis au dessus) on trouve de tout dans les SCPI, du bon et du moins bon...
avec la conjoncture actuelle tu gagnes autant à aller directement en bourse car nombre de sociétés sont sous cotées et remontront d'ici un an ou deux quand les choses se seront calmées.

Cdt

 

[AlBundy]

mais tu me sembles plutot avoir l'air de quelqu'un qui a vu une pub ou un commercial présentant un gros chiffre de rendement alléchant sur un prospectus en disant que c'est LE placement du moment.

Non, absolument pas. J'ai beaucoup étudié les différents supports de placement.
Je me laisse pas avoir par la pub. Loin de là.
Je pense que le risque de perdre le capital est faible. Mais vous avez raison, il est bel est bien présent. Surtout en ce moment.
Certaines SCPI sont intéressantes rien qu'au niveau du rendement spot. Il comblerait les intérêts de l'emprunt.
Je peux toujours faire le prêt avant de quitter l'école, le placer sur un livret A et attendre une potentielle chute de l'immobilier pour investir dans une SCPI.

Merci