C'est [lien réservé abonné]
La société RealT achète une bien via une société créée spécialement pour cette acquisition (un bien acheté = une société=). En tant qu'investisseur, vous achetez xx parts de la société (c'est RealT qui fixe le nombre maxi de part par investisseur par bien).
Cet achat de parts se fait sous la forme de tokens que vous recevez sur un portefeuille crypto, et les loyers sont versés en crypto USDC chaque semaine...
De mon point de vue de novice, ca me semble être une """SCPI""" très facile d'accès (pas de carence de loyer, pas de frais d'entrées directs, pas de valeurs de reconstitution, etc ...) et en même temps un crownfunding car on achète en réalité une part de société et le "loyer" est en fait plutôt un dividende.
Entre-temps je me suis lancé et j'ai pris 5 parts du bien à Detroit, plus par curiosité sur ce nouveau modèle car par espérance d'un enrichissement rapide et conséquent. La mise en place nécessite de se débrouiller cependant un peu avec les technologies et la cryptomonnaie.
