Park & Suites - Appart'city - GRH Participations

[camillo]

Bonjour

Groupe Menguy n'existe plus, radié d'Infogreffe le 24 Septembre.

GROUPE MENGUY INVESTISSEMENTS
449 013 622 R.C.S. NANTES
Greffe du Tribunal de Commerce de NANTES
6420Z : Activités des sociétés holding
Inscription
Immatriculée le 25/06/2003.
Radiée le 24/09/2014.


Concernant Dom'ville :
25/09/2014 : Suppression d'un représentant
Nouvelle situation : COORDONNEES DU REPRESENTANTrésident GROUPE MENGUY INVESTISSEMENTS adresse : 12-14 R DE LA VERRERIE 44000 NANTES

25/09/2014 : Ajout d'un représentant
Nouvelle situation : COORDONNEES DU REPRESENTANTrésident FINANCIERE DE LA VALERIANE adresse : 125 R GILLES MARTINET 34070 MONTPELLIER

Camillo

 

[kisse]

Bonjour

Groupe Menguy n'existe plus, radié d'Infogreffe le 24 Septembre.

GROUPE MENGUY INVESTISSEMENTS
449 013 622 R.C.S. NANTES
Greffe du Tribunal de Commerce de NANTES
6420Z : Activités des sociétés holding
Inscription
Immatriculée le 25/06/2003.
Radiée le 24/09/2014.


Concernant Dom'ville :
25/09/2014 : Suppression d'un représentant
Nouvelle situation : COORDONNEES DU REPRESENTANTrésident GROUPE MENGUY INVESTISSEMENTS adresse : 12-14 R DE LA VERRERIE 44000 NANTES

25/09/2014 : Ajout d'un représentant
Nouvelle situation : COORDONNEES DU REPRESENTANTrésident FINANCIERE DE LA VALERIANE adresse : 125 R GILLES MARTINET 34070 MONTPELLIER

Camillo

L'administratif suit donc son cours comme prévu

Concernant la situation actuelle, je pense que pour les résidences restées dans la fusion GFE/DVS/P&S, il faut maintenant attendre octobre et le paiement des loyers T3-2014 pour voir (déménagement terminé notamment, donc cette excuse ne sera plus recevable) si maintenant que la situation est stabilisée d'un pooint de vue physique et réorganisation, les loyers seront versés dans un délai convenable (genre tout le monde payé d'ici fin octobre).

Pour les 11 résidences reprises par HR Developpement, je pense aussi qu'il faut être vigilant mais constructif avec le nouveau repreneur et ne pas partir sur le postulat (en fait préjugé) que le repreneur est un sal..d et un vol..r qui veut nous ponctionner. Dans les conflits en général, il n'y a jamais de vainqueur, que des perdants. Attendons les propositions pour chaque résidence et n'hésitez pas aussi à contacter le repreneur qui n'a aucun souci à parler avec les personnes qui le souhaitent, ce n'est pas rien quand même. Qui arrivait avant à parler au dirigeant de DVS ou P&S ?

 

[kisse]

Autre preuve s'il en est de la volonté de HR Development d'être transparent dans le cadre de la reprise des 11 résidences, j'ai envoyé un mail à 11H35 pour avoir confirmation du paiement T3-2014 de la résidence de Pau-Idron le 10/10 et pour savoir quand la proposition allait nous être envoyée.

J'ai reçu la réponse de Mr R. à peine 5 minutes plus tard me confirmant le paiement des loyers T3-2014 dès le 1er octobre (avec de l'avance, cela changera de l'habitude qu'avais prise GFE/DVS ).

De plus, un peu de retard a été pris pour la proposition de reprise (pour Pau-Idron en tous les cas), une réunion sera organisée pour octobre (première quinzaine) avec les propriétaires qui pourront s'y rendre et ensuite, tout le monde recevra le plan de reprise comme évoqué il y a quelques semaines dans un de mes posts.

Aux personnes sceptiques que j'ai pu recenser sur le forum et concernées par cette reprise, je vous invite à contacter Mr R. (je peux vous fournir en MP les coordonnées). Le meilleur moyen est de lui parler plutôt que d'imaginer/supputer... Le dialogue est la meilleure solution.

Pour info, je me retrouve dans la situation avec un lot resté dans le giron DVS/P&S et un autre chez HR. Je suis donc les deux dossiers avec sérieux ...

 

[camillo]

Bonjour

Je pense qu'il faudrait changer le nom de notre forum, Groupe France Epargne Appart'city à Nantes n'étant plus d'actualités.
Je viens de demander à un modérateur, c'est tout à fait possible.

Des suggestions pour le nouveau titre ?
Park & Suites - Appart'city ?
Park & Suites Dom'ville ex GFE ?
On évite les titres "nauséabonds" et agressifs SVP !

Merci pour les avis....

Camillo

 

[kisse]

J'ai fait une simulation d'un plan de reprise tel qu'il a été évoqué je crois par Annecy;

5 étapes:
* Pas de loyer T4-2014
* 60% du loyer actuel en 2015
* 70% du loyer actuel en 2016
* 80% du loyer actuel en 2017
* 90% du loyer actuel en 2018

Sur base d'un loyer TTC de 500€ (pour faire rond), cela représente un effort de 7500€ étalés sur 4,25 ans (1500€ cette année, 2400€ en 2015, 1800€ en 2016, 1200€ en 2017 et 600€ en 2018).
Je pense que cela mérite quand même d'y réfléchir en comparant avec les autres solutions qui auront aussi un coût, aucune ne sera sans effort, il faut bien en avoir conscience.

 

[pivoine]

Bonjour,

Personnellement je pencherais pour " Park & Suites - Appart'City " qui serait clair pour tout le monde, il me semble...

Cordialement,

Bonjour

Je pense qu'il faudrait changer le nom de notre forum, Groupe France Epargne Appart'city à Nantes n'étant plus d'actualités.
Je viens de demander à un modérateur, c'est tout à fait possible.

Des suggestions pour le nouveau titre ?
Park & Suites - Appart'city ?
Park & Suites Dom'ville ex GFE ?
On évite les titres "nauséabonds" et agressifs SVP !

Merci pour les avis....

Camillo

 

[kisse]

D'accord avec pivoine, simple et efficace

 

[lucette49]

Bonjour,
Idem pour moi sur " Park & Suites - Appart'City "
Cdlt Lucette

Bonjour,

Personnellement je pencherais pour " Park & Suites - Appart'City " qui serait clair pour tout le monde, il me semble...

Cordialement,

 

[camillo]

L'administratif suit donc son cours comme prévu

Pour les 11 résidences reprises par HR Developpement, je pense aussi qu'il faut être vigilant mais constructif avec le nouveau repreneur et ne pas partir sur le postulat (en fait préjugé) que le repreneur est un sal..d et un vol..r qui veut nous ponctionner. Dans les conflits en général, il n'y a jamais de vainqueur, que des perdants. Attendons les propositions pour chaque résidence et n'hésitez pas aussi à contacter le repreneur qui n'a aucun souci à parler avec les personnes qui le souhaitent, ce n'est pas rien quand même. Qui arrivait avant à parler au dirigeant de DVS ou P&S ?

Bonjour

J'ai dû rater un épisode, qui est ce HR Developpement ?, je pensais que les 11 résidences avaient été reprises par DVS participations.
Je retrouve rien sur HR Dev dans mes archives perso.

Sur Société.com HR Developpement :
Présentation de la société HR DEVELOPPEMENT
Localisée à VALBONNE (06560), au 300 Route des Cretes, la société HR DEVELOPPEMENT est en activité depuis moins d'un an. Cette société par actions simplifiée a vu le jour le 6 juin 2014, enregistrée à Grasse, sous l'immatriculation 802 768 630, cette entreprise est spécialisée dans le secteur des activités des sociétés holding. Actuellement, le capital social de la société HR DEVELOPPEMENT est de 1 000,00 euros.

M. T...... R......T, né en 1967, en tant que président, est dirigeant de la société HR DEVELOPPEMENT.
Visualisez le réseau d'influence de M. T....... R.......T
Cette société n'a pas déposé de comptes annuels.

Renseignements juridiques
Activité Activités des sociétés holding
6420Z
Catégorie Finance
Siège social 300 Route des Cretes
06560 VALBONNE
Forme juridique société par actions simplifiée

SIRET 80276863000013
RCS Grasse B 802 768 630
Capital social 1.000,00 EURO
Immatriculation 06-06-2014
Nationalité France

Hum ! Capital 1000€, côté garanties, il n'y a pas grand chose à attendre.....

Camillo

 

[camillo]

Je viens de trouver la réponse à ma question, il y a eu un changement de nom, "DVS participations" est devenu "GRH participations" dont le président est HR Developpement :

Présentation de la société GRH PARTICIPATIONS

Implantée à VALBONNE (06560), au 300 Route des Cretes, l'entreprise GRH PARTICIPATIONS est en activité depuis moins d'une année. Cette société par actions simplifiée à associé unique a vu le jour le 23 juin 2014, enregistrée à Grasse, sous le numéro d'immatriculation 803 039 577, cette société est spécialisée dans le secteur des activités des sociétés holding. Actuellement, le capital social de l'entreprise GRH PARTICIPATIONS est de 2 000 000,00 euros.

HR DEVELOPPEMENT, en sa qualité de président, est mandataire de la société GRH PARTICIPATIONS.

Cette société n'a pas déposé de comptes annuels.

Renseignements juridiques
Activité Activités des sociétés holding
6420Z
Catégorie Finance
Siège social 300 Route des Cretes
06560 VALBONNE
Forme juridique SASU Société par actions simplifiée à associé unique

SIRET 80303957700017
RCS Grasse B 803 039 577
Capital social 2.000.000,00 EURO
Immatriculation 23-06-2014
Nationalité France
Dirigeants (1)
Président HR DEVELOPPEMENT

Tout ceci m'apparaît bien suspect, cet empilement de sociétés ne m'inspire pas !

Camillo

 

[camillo]

Bonjour

Je pense qu'il faudrait changer le nom de notre forum, Groupe France Epargne Appart'city à Nantes n'étant plus d'actualités.
Je viens de demander à un modérateur, c'est tout à fait possible.

Des suggestions pour le nouveau titre ?
Park & Suites - Appart'city ?
Park & Suites Dom'ville ex GFE ?
On évite les titres "nauséabonds" et agressifs SVP !

Merci pour les avis....

Camillo

Pour ne pas oublier les résidences cédées à GRH on pourrait changer l'intitulé du forum en :
Park & Suites - Appart'city - GRH

Camillo

 

[maydell]

Le flou total, je ne sais plus qui fait quoi.. Pour le remboursement de la TOM, j'ai appelé P&S pour demander à qui je dois m'adresser (pour une des 11 résidences cédées à la société GHR); il m'ont dit d'envoyer un mail avec le justificatif en pièce jointe... je croyais que je devrais contacter la société GHR.

 

[camillo]

Le flou total, je ne sais plus qui fait quoi.. Pour le remboursement de la TOM, j'ai appelé P&S pour demander à qui je dois m'adresser (pour une des 11 résidences cédées à la société GHR); il m'ont dit d'envoyer un mail avec le justificatif en pièce jointe... je croyais que je devrais contacter la société GHR.

GRH et pas GHR, oui je trouve tout ceci bien compliqué aussi !

Camillo

 

[josables]

BONJOUR CAMILLO
Vous qui suivez avec bcp d'assiduité et de lucidité notre actualité " catastrophique " concernant DVS et P&S puis maintenant GHR ,je suis surprise que sur ce forum ,personne ne parle de la réunion organisée par ANDIRA pour les adhérents vendredi 3 octobre à PARIS .Si qq personnes pouvaient y assister pour poser des questions celà serait positifs pour tous
Merci pour votre réponse en message privè
jojodessables

 

[SGC]

Adhérente d'Andira je me permets de répondre à votre message.
Intervenants réguliers sur ce forum, nous avons je crois été plusieurs à nous tourner vers Andira et à faire confiance à cette association en début d'année dernière.
Malheureusement la communication d'Andira a été calamiteuse : réactivité inexistante, opacité, etc.
Pour ma part, j'ai perdu confiance. Et ne crois pas être la seule. Je ne pense pas renouveler mon adhésion. Mais cela n'engage que moi. Bon we à tous, SGC

BONJOUR CAMILLO
Vous qui suivez avec bcp d'assiduité et de lucidité notre actualité " catastrophique " concernant DVS et P&S puis maintenant GHR ,je suis surprise que sur ce forum ,personne ne parle de la réunion organisée par ANDIRA pour les adhérents vendredi 3 octobre à PARIS .Si qq personnes pouvaient y assister pour poser des questions celà serait positifs pour tous
Merci pour votre réponse en message privè
jojodessables

 

[camillo]

Adhérente d'Andira je me permets de répondre à votre message.
Intervenants réguliers sur ce forum, nous avons je crois été plusieurs à nous tourner vers Andira et à faire confiance à cette association en début d'année dernière.
Malheureusement la communication d'Andira a été calamiteuse : réactivité inexistante, opacité, etc.
Pour ma part, j'ai perdu confiance. Et ne crois pas être la seule. Je ne pense pas renouveler mon adhésion. Mais cela n'engage que moi. Bon we à tous, SGC

Bonjour Josables

SGC a répondu à ma place et je confirme ses dires, je ne poste absolument plus rien sur Andira, je me suis vu reprocher par cette association de mettre des infos d'Andira sur le forum, moi aussi j'ai adhéré au début et comme SGC je ne poursuivrais pas mon adhésion. "Opacité" est le mot juste pour qualifier Andira, je m'arrête là sinon je vais avoir droit à un autre coup de téléphone désagréable.....

Camillo

 

[pdan7111]

Merci à Kisse de s'occuper de mes intérêts, effectivement 7500 euros ce n'est pas grand chose!!!, il faudra convaincre de la même chose 70% des copropriétaires pour votre résidence aussi, à moins que votre résidence soit mieux lotie que la notre, on reste néanmoins surpris de la précipitation du repreneur à vouloir baisser les loyers après un trimestre d'exploitation et une amélioration importante du taux de remplissage de la résidence.
On rappellera aussi qu'au jour d'aujourd'hui,nous n'avons aucune lettre d'huissier, probable que le repreneur veux faire du deux en un en nous prévenant de la reprise du bail avec de nouvelles conditions.
Pour les loyers d'octobre: le repreneur a profité du trésor de guerre de DVS (voir blog des lmnp) permettant de calmer les heureux propriétaires que nous sommes (payés peut être à la date prévue: quoi de plus normal d'ailleurs)
Je pense pour ma part qu'il y a beaucoup de stratégie chez le repreneur qui veux faire une opération sans risque avec des loyers bien diminués , pour les résidences qui refuseront les propositions initiales, il les laissera sur la route, aucun soucis puisqu'il les a repris pour un euro symbolique. TOUTES LES RESIDENCES DU GIRON GRH ont intérêt à se tenir prêt et étudier les proposition de reprise ou d'autogestion, c'est ce que nous faisons pour Annecy

J'ai fait une simulation d'un plan de reprise tel qu'il a été évoqué je crois par Annecy;

5 étapes:
* Pas de loyer T4-2014
* 60% du loyer actuel en 2015
* 70% du loyer actuel en 2016
* 80% du loyer actuel en 2017
* 90% du loyer actuel en 2018

Sur base d'un loyer TTC de 500€ (pour faire rond), cela représente un effort de 7500€ étalés sur 4,25 ans (1500€ cette année, 2400€ en 2015, 1800€ en 2016, 1200€ en 2017 et 600€ en 2018).
Je pense que cela mérite quand même d'y réfléchir en comparant avec les autres solutions qui auront aussi un coût, aucune ne sera sans effort, il faut bien en avoir conscience.

 

[pdan7111]

Park & Suites - Appart'city - GRH

l'intitulé me parait bon, il est bon que les résidences GRH s'y retrouvent

 

[pdan7111]

Gardons nos sous pour d'autres combats, ANDIRA n'a servi qu'aux intérêts d'une résidence parisienne, je n'adhérerai pas l'année prochaine.

Bonjour Josables

SGC a répondu à ma place et je confirme ses dires, je ne poste absolument plus rien sur Andira, je me suis vu reprocher par cette association de mettre des infos d'Andira sur le forum, moi aussi j'ai adhéré au début et comme SGC je ne poursuivrais pas mon adhésion. "Opacité" est le mot juste pour qualifier Andira, je m'arrête là sinon je vais avoir droit à un autre coup de téléphone désagréable.....

Camillo

 

[camillo]

Park & Suites - Appart'city - GRH

l'intitulé me parait bon, il est bon que les résidences GRH s'y retrouvent

Bonjour

Le nom de notre forum a changé suite à nos déboires et à nos nouveaux (honnêtes ??????? Hum !!!!!) gestionnaires.
Aujourd'hui on devrait dépasser les 500 000 lectures........., on se sent moins seul (et suivi) c'est sûr, au vue de ce chiffre !

Park & Suites - Appart'city - GRH Participations

Camillo