Park & Suites - Appart'city - GRH Participations

[lililoulou63]

Bonjour,

Je me suis inscrit sur ce forum car je suis aussi dans l'attente d'un dénouement de la fusion GFE. J’ai un appartement à la Roche Posay depuis 8 ans, j'arrive en fin de bail.
Quelqu’un pourrait s'il vous plait me transmettre les coordonnées d'ANDIRA ?
Le service revente de GFE m'a clairement dit que les résidences de tourisme en ZRR n’étaient plus dans le business plan du groupe qui se recentrait sur les résidences urbaines, j'ai bien peur que les résidences de vacances se retrouvent sans prolongation de bail.
Le groupe dit aussi que la fusion est suivie d'une augmentation de capital, ceci devrait apporter du cash pour payer les loyers, mais qui apporte ce capital ?
merci

 

[jocelyne80]

Bonjour,

Je me suis inscrit sur ce forum car je suis aussi dans l'attente d'un dénouement de la fusion GFE. J’ai un appartement à la Roche Posay depuis 8 ans, j'arrive en fin de bail.
Quelqu’un pourrait s'il vous plait me transmettre les coordonnées d'ANDIRA ?
Le service revente de GFE m'a clairement dit que les résidences de tourisme en ZRR n’étaient plus dans le business plan du groupe qui se recentrait sur les résidences urbaines, j'ai bien peur que les résidences de vacances se retrouvent sans prolongation de bail.
Le groupe dit aussi que la fusion est suivie d'une augmentation de capital, ceci devrait apporter du cash pour payer les loyers, mais qui apporte ce capital ?
merci

Bonjour
Adresse envoyee
.DVS devrait etre repris par Park&Suites .C'est du pareil au même car Park&Suites a été condanné pour non paiement des loyers

 

[fauvetal]

Bonjour,

Comment avez vous fait pour sortir votre résidence de DVS? Qui est le gestionnaire d'exploitation envisagé?
je suis propriétaire d'un appartement sur la résidence de St Maurice (Paris) et votre expérience est intéressante.

 

[fauvetal]

bonjour

Je viens d'être contacté par Andira créé par entre autres deux membres actifs de la résidence de St Maurice et je vais y adhérer dans les prochaines heures.
Cordialement

PS faites parvenir à Andira les coordonnées des propriétaires de votre résidence si vous y avez accès

 

[camillo]

En gros, GFE recherche des vendeurs confirmés d'aspirateurs qui seront formés pour la vente d'appartements à des prix surfacturés de 20 à 40% et avec des loyers gonflés dans les mêmes proportions pour finir d'achever le futur propriétaire. Quand au versement de ces dit-loyers (ultra sécurisé d'après le commercial) on verra plus tard.........
Nul doute il faut un énorme "bagou" pour ce démarchage à domicile ces derniers temps !

Camillo

 

[tofd]

Une partie des travaux étant commencés nous avons compris cette obstination a les faire, c'est encore une pompe à fric. Les entreprises sélectionnées sont vraiment médiocres, nous avons fait constaté par huissier le résultat et ce n'est pas triste.

Etant en pleine étude d'un investissement ou pas dans une résidence meublée, je regarde un peu vos pérégrinations à Lannion... Apparemment les travaux de la salle de bain n'ont pas été si catastrophiques que ça d'après votre message sur Tripadvisor... [lien réservé abonné]

 

[fauvetal]

Bonjour,

Je suis désolé de troubler votre quiétude, mais Park and Suites est au moins aussi mauvais payeur que le Groupe Menguy Investissements.
pour preuve de nombreuses plaintes en ce sens sur le particulier cf ci-dessous:

[lien réservé abonné]

Une seule solution unissez-vous.
Une assoc vient de se créer en ce sens avec des fondateurs motivés:

ANDIRA

Mais peut-être êtes vous déjà adhérent?

Cordialement
Alain propriétaire Appart'City à St Maurice 94

 

[Christophe_lyon]

Afficher la pièce jointe 1404

En gros, GFE recherche des vendeurs confirmés d'aspirateurs qui seront formés pour la vente d'appartements à des prix surfacturés de 20 à 40% et avec des loyers gonflés dans les mêmes proportions pour finir d'achever le futur propriétaire. Quand au versement de ces dit-loyers (ultra sécurisé d'après le commercial) on verra plus tard.........
Nul doute il faut un énorme "bagou" pour ce démarchage à domicile ces derniers temps !

Camillo

Et si possible il vaut mieux rien comprendre au système proposé car si on le comprend trop bien c'est impossible à vendre et cella permet de raconter n'importe quoi sans états d'âme...

 

[mimi62]

Nous aussi nous sommes propriétaires ( un bien grand mot ) à la Roche Posay ; ce serait bien que l'on puisse se regrouper et partager nos idées .

 

[SGC]

Je vais également adhérer dans le courant du week-end.
Quelqu'un sait-il s'il est nécessaire d'appartenir au conseil syndical pour obtenir du syndic les noms et coordonnées des copropriétaires ou s'il suffit d'être copropriétaire ?

 

[Bibie]

Je vais également adhérer dans le courant du week-end.
Quelqu'un sait-il s'il est nécessaire d'appartenir au conseil syndical pour obtenir du syndic les noms et coordonnées des copropriétaires ou s'il suffit d'être copropriétaire ?

Bonjour,

Etre copropriétaire, ça suffit. J'ai obtenu la liste des copropriétaires par courrier en faisant la demande au syndic (ASGS dans mon cas). Vous aurez les adresses postales mais peu de numéros de téléphone et mail, les copropriétaires ne souhaitant pas forcément leur divulgation. Mais vous trouverez pas mal de numéros de téléphones en faisant les recherches par vous même par internet. Rien ne vous empêche de faire un appel dans la rubrique "recherche propriétaire" du forum Cbanque.

Cordialement.

 

[SGC]

Merci de votre réponse.
Je vais m'y mettre !
Cordialement, SGC

 

[paulf]

bonjour à tous, comme je l'avais déjà dit, mais personne ne l'a remarqué ni répondu, je ne pense pas qu'une association 1901 puisse ester en justice pour les copropriétaires; à vérifiier mais il me semble que l'association doit être reconnu d'utilité publique ...

Bonjour,

Je suis désolé de troubler votre quiétude, mais Park and Suites est au moins aussi mauvais payeur que le Groupe Menguy Investissements.
pour preuve de nombreuses plaintes en ce sens sur le particulier cf ci-dessous:

[lien réservé abonné]

Une seule solution unissez-vous.
Une assoc vient de se créer en ce sens avec des fondateurs motivés:

ANDIRA

Mais peut-être êtes vous déjà adhérent?

Cordialement
Alain propriétaire Appart'City à St Maurice 94

 

[baillmnp]

Compagnon de galère, bonjour à vous tous,

J'avoue j'y avais cru, j'avais a nouveau replacé ma confiance en DVS fin 2013 en renouvelant mon bail, conscient des difficultés que traversent le secteur commercial du pays, je prenais ma part, pour que DVS préservent nos interets futur et relève vite la tête.

Aujourd'hui très très amer et j'ai le sentiment très désagréable de m'être fait bien avoir, la confiance est définitivement perdue.

DVS a baisser de 20% nos loyers, nous a fait payé des travaux de réfection (avec une TVA non adaptée cela dit en passant amateurisme confirmé), et cerise sur le gâteau nous a fait miroiter une participation aux bénéfices (sic) aux prochains résultats.

Ils ont a maquillé une déguenillée nos appart (voir les photos des clients !!!!) en jeune Cendrillon pas chère (refaite par nos travaux) pour la proposer au mariage (sur notre dos) avec un bon prince sauveur aux dents pourries.

J'avoue aujourd'hui je suis en colère, je n'ai plus et n'aurait plus confiance avec tout ce qui tourne autour de cet achat, je n'attends qu'une chose de me débarrasser de cet appart et oublier toute cette histoire qui rappelons le devais m'apporter des revenus une fois à la retraite.....

Il faudra bien un jour que les pouvoirs public se penchent sérieusement sur ces profiteurs, qui agissent impunément en encaissant à tous les étages (du vendeur avec sa superbe voiture de sport à l'époque véridique), à la gestion bien grasse (10% suivi des travaux), en passant par le syndic et finir en abandonnant tous le monde comme si de rien n'était.

PS : un client satisfait en parle à 3 personnes un client insatisfait en parle à 11.



Dans ces conditions, je souhaiterai moi aussi obtenir l'adresse de l'association ANDIRA;

Merci d'avance

bien à vous.

 

[marcopolo86]

Adresse ANDIRA envoyée en MP à baillmnp

 

[Lacarbre]

Ce possible rachat de DVS par Park&Suite est vraiment surprenant.

Sur quoi repose t'il quand on sait que P&S semble aussi avoir des problèmes de trésorerie ou sinon comment expliquer les retards de loyers pour lequel ce groupe a déjà été condamné ?

Au moins DVS et sans doute ce nouveau gestionnaire (si l'adossement se fait) auront besoin d'une re-capitalisation majeure pour être viable. Quel intérêt aurait un investisseur (banque ou autre) à mettre autant d'argent dans cette opération au vu de l'historique peu glorieux de ces 2 gestionnaires?

Je n'y crois plus du tout et j'espère pouvoir sortir au plus vite de ce système avec DVS...

 

[camillo]

Bonjour

Je viens de lire les post sur le forum P&S et c'est pas triste :
[lien réservé abonné]

Comme Lacarbre (et bien d'autres) je suis convaincu qu'une grosse galère nous attend !
On a pas fini d'en voir des "vertes et des pas mures"......



Camillo

 

[investisseurlmp]

mais qui vend des LMNP gérés par Park and Suites aujourd'hui ?
Qui , Qui ? qui ? et pourquoi ?

 

[Lacarbre]

mais qui vend des LMNP gérés par Park and Suites aujourd'hui ?
Qui , Qui ? qui ? et pourquoi ?

Et oui on se demande !

Certains spécialistes de la revente LMNP revendent toujours des lots Park and Suites mais semblent ne plus revendre de lots Appart-city sans doute en attendant d'en savoir un peu plus.

D'autres revendent de l'Appart-City et du Park & Suites sans se poser plus de questions...

Je ne sais pas si P&S commercialise toujours des lots neufs ?

GFE de son côté semble avoir de grandes difficultés à commercialiser ses lots neufs...

 

[SGC]

Moi aussi (réponse au message de Lacarbre aujourd'hui à 16h51) ! Je compte beaucoup sur ANDIRA pour m'aider à le faire sans y perdre trop !