ouverture du compte courant avant ou apres l'edition de l'offre de pret ?

[cathy06]

bonjour,

je suis actuellement à la recherche d'une offre de pret immobilier.
l'offre la plus interessante que j'ai eue est celle de la Banque populaire (casden).
je pense donc aller chez eux, mais j'aurais souhaité tout de même pouvoir avoir une offre de ma propre banque avant ...
or dans ma propre banque (la banque postale) le seul rendez vous que l'on m'ait proposé est mi janvier, soit (tout de meme...) plus de deux mois apres avoir demandé le rendez vous.

1) est il possible de demander une offre de prêt à la banque populaire, sans ouvrir de compte chez eux dans un premier temps, ou alors la demande d'offre de prêt est obligatoirement assortie d'une ouverture de compte ?
si on est obligé, est ce que dans le cas où on ne prend pas leur offre finalement, il y a des frais de résiliation, de fermeture, etc... ?

2) dans la simulation/proposition de la banque populaire, il y a ecrit "offre valable jusqu'au 5 janvier". est ce que le taux, etc.. tout est garanti jusque là ? (dans une autre banque on m'a dit que si je ne demandais pas l'offre de pret, le taux n'etait pas bloqué et risquait d'augmenter en janvier..)

3) autre question : combien de temps une offre de pret est elle valable ? (je sais qu'il y a 11 jours pendant lesquels on ne peut pas accepter, mais ensuite ?). la question c'est : aurais je le temps d'avoir enfin une offre de ma propre banque et pouvoir apres decider entre les deux ?

merci par avance pour vos eclarcissements

 

[Aristide]

Bonjour,

1) est il possible de demander une offre de prêt à la banque populaire, sans ouvrir de compte chez eux dans un premier temps, ou alors la demande d'offre de prêt est obligatoirement assortie d'une ouverture de compte ?

Je ne connais pas de banque qui puisse procéder ainsi; il faut un compte support ne serait-ce qu'un "compte technique" qui est fermé si une suite n'est pas donnée.

si on est obligé, est ce que dans le cas où on ne prend pas leur offre finalement, il y a des frais de résiliation, de fermeture, etc... ?

Non.

De plus le code de la consommation impose que l'offre soit adressée gratuitement.

2) dans la simulation/proposition de la banque populaire, il y a ecrit "offre valable jusqu'au 5 janvier". est ce que le taux, etc.. tout est garanti jusque là ?

Le code de la consommation prévoit que les conditions de l'offre soient maintenues pendant 30 jours au minimum.

(dans une autre banque on m'a dit que si je ne demandais pas l'offre de pret, le taux n'etait pas bloqué et risquait d'augmenter en janvier..)

C'est exact; une simulation/proposition n'a aucune valeur juridique; seule l'offre de prêt engage la banque.

3) autre question : combien de temps une offre de pret est elle valable ? (je sais qu'il y a 11 jours pendant lesquels on ne peut pas accepter, mais ensuite ?). la question c'est : aurais je le temps d'avoir enfin une offre de ma propre banque et pouvoir apres decider entre les deux ?

30 jours minimum à compter du jour de la réception par l'emprunteur.

Cdt

 

[cathy06]

merci beaucoup pour toutes vos réponses.