Montage pour se bâtir une fortune...

[hitman80]

Bonjour à tous !

Je vais bientôt disposer de 300.000€ que j'aimerai bien faire fructifier très rapidement.
Je me suis beaucoup renseigné sur les AV et les différents placement immobilier que l'on peut faire aujourd'hui, et j'en ai ausi beaucoup parlé avec de nombreuse personnes de ma famille.

J'ai eu une idée qui pour moi est très judicieuse, mais qui je ne sais pas si elle est bonne.

L'idée que j'ai eu serait de placer 100% des 300k€ sur une AV à 4% dont 20% à risque que je gererai mensuellement. Avec la rente que cela me rapporterai (env 1500€ par mois) ainsi que mon SMIC, j'envisagerai de prendre un crédit pour m'acheter mon propre appartement (150.000€), ainsi qu'un autre (100.000€) afin de l'investir sur du locatif, les deux sur 30ans.

Ma question est: Ce plan est-il réalisable ?

C'est tout !

Ps: je viens d'avoir 22ans, pardonnez ma naïveté si jamais cela est complètement farfelu!

Bye et merci !

 

[Anonyme]

bonjour , rien n'est farfelu en matière de question.
c'est comme cela que l'on apprend.

300.000 € placés à 4% rapporte 12.000 € par an soit 1000 € par mois et non 1500 €

de plus si vous souhaitez percevoir les intérêts mensuellement vous allez , soit être imposé dessus, soit devoir payer un prélévement libératoire de l'impôt.

pour garantir vos emprunts vous pourriez utiliser le placement assurance vie.

pour le reste, je vous conseille de vous rapprocher de votre banque et même de plusieurs pour voir leurs propositions et leurs avis.


bien cordialement

 

[hargneux]

Bonjour

Avec les 300 ke, vous achetez votre résidence principale à 150, puis une locative à 100, il vous restera 50 et après si la pierre vous tente, vous pouvez achetez d'autres locatives via endettement à 100 %

Sinon, vous avez aussi le casino !