Lmnp

[zomu]

Oui, c'est pour toi. Si c'est achèté, tu sais si il y avait un bail ou pas avec, l'ancien occupant.
Sinon, le notaire aurait fait une grosse gaffe, ce qui serait étonnant.
Si le bien n'était pas loué depuis 2015. Et que tu n'es pas dans une zone d'encadrement, alors le loyer est libre, juste la loi du marché.

Il n'y a eu aucune info en ce sens. Donc pas de bail avec les amis.
Pour comprendre, pourquoi l'agence m'a fait une simulation au même loyer que 2015 ? Et non au marché d'aujourd'hui ? ( Remarque j'aurais dû leur demander )

 

[moietmoi]

Il reste toutefois une question : même propriétaire ou pas, en restant en nu (ou en meublé) ou pas, s'il ne respecte pas l'indice IRL et qu'il augmente le loyer de beaucoup plus, comment le candidat locataire peut-il le savoir ?

loi 1989: le bail doit indiquer:
8° Le montant et la date de versement du dernier loyer appliqué au précédent locataire, dès lors que ce dernier a quitté le logement moins de dix-huit mois avant la signature du bail ;