deb_lmnp
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Bonjour,
Ma situation est quelque peu bizarre et j'avoue me poser quelques questions. En 2004, j'ai investi a titre individuel dans un de robien en pret in fine adossé sur une assurance vie. En 2006, cette fois en investissant à 2 et en passant par un CGP dans un cabinet, nous avons étendu notre stratégie en mixant de robien/scpi/ancien afin de ne pas mettre tous les oeufs dans une seule opération. L'opération SCPI a raté(prêt inintéressant, méthode de recalcul du tx peu intéressante et prêt non capé), il nous restait un de robien et deux petits studios en RP dans de l'ancien. Tout fonctionne bien depuis 2007 sauf que, en recontactant l'organisme qui gère les deux petits studios, j'apprends qu'ils sont déclarés en fait en résidence style hotelière donc je devrais les déclarer en LMNP....
Mon CGP a quitté le cabinet et ses (jeunes) remplaçants ne semblent pas franchement au courant (du sytle inutile de demander le remboursement de la TVA...)
Je me dirige vers mon centre des impots pour un mea culpa et demander de l'aide pour remplir ma déclaration 2007 et la....personne ne semble vraiment au courant de ce que je dois faire ni de comment je dois demander le remboursement de la TVA
Je précise que l'immeuble est fini depuis plus de 20 ans, qu'il y a bien 3 des 4 services hoteliers de prévus.
SI j'ai tout bien compris, il faut que je fasse une déclaration P0 (régime réel avec TVA?), que je remplisse une déclaration BIC (est-ce que dans l'amortissement je dois mettre le prix des appartements avec ou sans frais de notaire), que je rectifie ma déclaration impots.
En revanche, il faut aussi que je demande le remboursement de la TVA. L'organisme qui gère ces studios m'a fourni tous les chiffres mais concrètement, quel formulaire dois-je utilisé et à qui dois-je l'envoyer?
Merci pour votre aide.
Ma situation est quelque peu bizarre et j'avoue me poser quelques questions. En 2004, j'ai investi a titre individuel dans un de robien en pret in fine adossé sur une assurance vie. En 2006, cette fois en investissant à 2 et en passant par un CGP dans un cabinet, nous avons étendu notre stratégie en mixant de robien/scpi/ancien afin de ne pas mettre tous les oeufs dans une seule opération. L'opération SCPI a raté(prêt inintéressant, méthode de recalcul du tx peu intéressante et prêt non capé), il nous restait un de robien et deux petits studios en RP dans de l'ancien. Tout fonctionne bien depuis 2007 sauf que, en recontactant l'organisme qui gère les deux petits studios, j'apprends qu'ils sont déclarés en fait en résidence style hotelière donc je devrais les déclarer en LMNP....
Mon CGP a quitté le cabinet et ses (jeunes) remplaçants ne semblent pas franchement au courant (du sytle inutile de demander le remboursement de la TVA...)
Je me dirige vers mon centre des impots pour un mea culpa et demander de l'aide pour remplir ma déclaration 2007 et la....personne ne semble vraiment au courant de ce que je dois faire ni de comment je dois demander le remboursement de la TVA
Je précise que l'immeuble est fini depuis plus de 20 ans, qu'il y a bien 3 des 4 services hoteliers de prévus.
SI j'ai tout bien compris, il faut que je fasse une déclaration P0 (régime réel avec TVA?), que je remplisse une déclaration BIC (est-ce que dans l'amortissement je dois mettre le prix des appartements avec ou sans frais de notaire), que je rectifie ma déclaration impots.
En revanche, il faut aussi que je demande le remboursement de la TVA. L'organisme qui gère ces studios m'a fourni tous les chiffres mais concrètement, quel formulaire dois-je utilisé et à qui dois-je l'envoyer?
Merci pour votre aide.
