Les SCPI

[gden]

Au passage, cet investissement (limité) est une mauvaise inspiration de ma part. 90% revenus versés (théoriquement car 0 pour l'instant ), Valorisation sur la valeur de réalisation (en baisse), contraintes à la revente, 0,75% de frais sur UC...
Tout pour plaire....
A fuir, AMHA.

Même conclusion surtout au regard des loyers toujours pas perçus et du prix de valorisation dans le contrat

 

[micaum]

Même conclusion surtout au regard des loyers toujours pas perçus et du prix de valorisation dans le contrat

Après relecture des clauses, dans mon cas, le premier versement relève du T4 2025 (investissement en juin) et donc devrait avoir lieu dans les jours qui viennent.

 

[KyBQ5eHHxjsQTKo8]

Au passage, cet investissement (limité) est une mauvaise inspiration de ma part. 90% revenus versés (théoriquement car 0 pour l'instant ), Valorisation sur la valeur de réalisation (en baisse), contraintes à la revente, 0,75% de frais sur UC...
Tout pour plaire....
A fuir, AMHA.

Effectivement, les loyers sont bien réduits !
Et elle distribuée sur une autre AV ? Je n'ai pas trouvé ... pas meme chez des contrats assurés par Swiss Life qui est pourtant aussi le gestionnaire ...

 

[Juln]

Tant qu'à faire, quelqu'un a ici du coeur d'europe en direct? Le bordereau de distribution date de mercredi mais rien reçu...

j'ai eu un message disant versement le 0202 à 01:00

 

[fr2k6]

j'ai eu un message disant versement le 0202 à 01:00

Bien reçu aussi.

 

[plop962]

Épargne pierre supprime le délai de jouissance provisoirement entre 1er février et le 31 juillet 2026.

 

[fr2k6]

Épargne pierre supprime le délai de jouissance provisoirement entre 1er février et le 31 juillet 2026.

Ah, le ratio de liquidité se tend!

 

[dede02]

Sur Linxea spirit je n'ai pas touché les loyers de ACTIVIMMO et Altixia Cadence XII en janvier et vous?

 

[micaum]

Sur Linxea spirit je n'ai pas touché les loyers de ACTIVIMMO et Altixia Cadence XII en janvier et vous?

idem.

 

[Anzenia]

Pour les loyers de SCPI perçus, on est à 85% reversé chez Suravenir rémunéré à 1,74% net CSG sur le Fond Euro Rendement2, VS 100% chez Linxea Spirit2 rémunéré à 2,55% net CSG sur le Fond Euro New Generation. Sur une hypothèse de 10 000€ placés à 5% et en prenant les frais sur UC, l'IA m'a calculé un écart de 660€ après 5 ans. ça commence à faire un beau delta...

 

[Anzenia]

Dans la lignée des précédents articles du même auteur sur les SCPI:

[lien réservé abonné]

6 SCPI dans l'article avec des moins values supérieures à la bourse mondiale pendant la crise Covid (-23% sur ETF World) sur des actifs tangibles et qu'on classe parfois en France comme refuge, faut le faire quand même...

Voici d'ailleurs ce que l'on peut lire sur un site internet de placement SCPI :

Pourquoi l'immobilier est-il considéré une valeur refuge ?

Contrairement aux marchés financiers, l'immobilier offre une stabilité hors pair. Les biens immobiliers ne perdent pas leur valeur du jour au lendemain en fonction des nouvelles politiques ou des crises gouvernementales.

 

[garnuts]

Ah, le ratio de liquidité se tend!

Qui peut expliquer pourquoi ils font cela ?