LBP : Recalculer le tableau d'amortissement !

[tetack]

Salut,

j'essaye de re-calculer mais sans succes le tableau d'amortissement de LBP ou j'ia souscrit le pret suivant :

Montant emprunte : 195 000.
Taux emprunt : 4,10
Durée 20 ans.
Credit Logement 2060 €.
1er mens 5/7/09,
pas d'assurance coimprise dans le tableau (assurance externe).
pas de spécificités supplementaires.

initialement j'avais des mensualités de 1191,96 € comme annoncé,
mais le tableau vient d'etre recalculé et renvoyé.

mens) echeance (capital/interet/cap restant :
2) 775,78 (525,71 /250,07 /194474,29) (ils ne commencent pas à 1 ???)
3) 1191,96 (527,51 /664,45 /193946,78)
4) 1191,96 (529,31 /662,65 /193417,47)
[...]
240) 1191,96 (1183,85 /8,11 /1188,69)
241) 1191,96 (1188,69 /3,27 /0) (forcement 20 ans ca fait alors 241 mois !)

avec les totaux :
interets : 90 654,22,
Montants echeances : 285 654,22

Savez vous comment re-calculer le detail du tableau.
je n'y arive pas !

 

[Fred]

Regardez si cette page peut vous aider : https://www.moneyvox.fr/credit/premiere_echeance.php

 

[tetack]

oui oui
j'ai utilisé la première echeance en la bloquant fixe sur les montants indiqués,
mais j'ai toujours une erreur de 663,51 € en fin de session a mon avantage !!

 

[Aristide]

!!

Savez vous comment re-calculer le detail du tableau.
je n'y arive pas !

oui oui
j'ai utilisé la première echeance en la bloquant fixe sur les montants indiqués,
mais j'ai toujours une erreur de 663,51 € en fin de session a mon avantage

Pouriez vous donner le détail (capital et intérêts) de cette première échéance ?

 

[Fred]

J'obtiens la même chose que votre banque (voir pièce jointe).

J'ai seulement un petit écart sur la dernière échéance où JxTamm compte 4,06€ d'intérêt alors que la banque compte 3,27€ pour que cette dernière échéance soit identique aux autres.

 

[tetack]

recu,

effectivement ca va mieux si je ne melange pas interets et capital !
sic
pour les 3€ cela correspond aux arrondis je suppose !

 

[Fred]

Non, c'est la méthode utilisée.

LBP (et les autres) : sur la dernière échéance, les intérêts sont ajustés pour que total capital+intérêt soit égal à l'échéance standard. En quelque sorte les banques "trichent" sur cette dernière échéance pour que la mensualité soit réellement constante.
Mais en cas d'évènement (remboursement, modulation), la dernière échéance sera calculé classiquement : les intérêts sur le CRD, puis le capital.

JxTamm calcule toujours de la même façon les échéances : calcul des intérêts sur le CRD, puis le capital par différence (ou le solde du capital).