L'audit énergétique, poisson d'avril ?

[attentif]

Bonsoir à tous,

Ce n'est pas un poisson d'avril : l'audit énergétique est obligatoire (loi Climat et Résilience) depuis aujourd'hui pour la vente de maisons individuelles et d'immeubles en monopropriété dont le DPE est de classe F ou G pour commencer ; E ce sera à partir du 1er janvier 2025, puis D à partir du 1er janvier 2034. Les appartements en copropriété ne sont pas concernés par cette obligation.

Une contrainte supplémentaire pour les vendeurs, et en plus ce n'est pas donné. Les futurs acheteurs vont pouvoir encore plus faire baisser les prix puisque l'audit énergétique détaillera la liste et le coût des travaux de rénovation à effectuer.

 

[Philou75]

Quelle tristesse ce gouvernement concernant l’immobilier, il voudrait tuer le marché immobilier, il ne s’y prendrait pas autrement avec toutes ces règles et lois imposées depuis quelques mois

 

[Julien954]

Et l'Europe va en remettre une couche :

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[Sans]

Et comment vont-ils pouvoir nous l'imposer ?
Très simple.... comme ils comptent le faire pour l'eau !
Au delà d'un certain nombre de kw consommés (calculé sur ce que devrait consommé un logement de x m2 correctement isolé et équipé selon eux ) le kw supplémentaire coûtera plus cher ....
Tarif progressif sur l'eau, sur l'énergie.... on y va tout droit...

 

[Damienn]

Et l'Europe va en remettre une couche :

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On y lit :
Les logements classés F et G devront avoir la note E d’ici 2030 et D, dès 2033. À défaut, le vendeur subirait une décote - qui n’a pas encore été définie - équivalente au montant des travaux que devra réaliser l’acheteur.

Pas définie mais égale au montant des travaux ?

Quelle efficacité alors qu'il suffit au vendeur de fixer son prix en fonction de ce montant à déduire?

 

[Philou75]

On y lit :
Les logements classés F et G devront avoir la note E d’ici 2030 et D, dès 2033. À défaut, le vendeur subirait une décote - qui n’a pas encore été définie - équivalente au montant des travaux que devra réaliser l’acheteur.

Pas définie mais égale au montant des travaux ?

Quelle efficacité alors qu'il suffit au vendeur de fixer son prix en fonction de ce montant à déduire?

Bientôt c’est le gouvernement qui dictera les prix de vente de chacun