Franchise Totale et retard projet

[bastiencar]

Bonjour,

J'ai signé deux pret (ptz et normal) au ***** en juillet 07 pour un achat VEFA avec franchise totale 24 mois. Malheuresement, le projet immobilier a pris beaucoup de retard suite à un probleme de permis de construire et nous avons signé chez le notaire en avril 08 où nous avons effectué notre premier deblocage du ptz, nous n'avons pas encore debloqué le pret normal. Je viens de recevoir un nouveau tableau d'amortissement et il mette le remboursement à partir de juillet 2009 alors qu'avec le retard, la construction est prévu pour debut 2010.
Savait vous si cela sera pareil pour le pret normal ou si le remboursement commence au deblocage total des sommes ?
Je pensais que la franchise debutait à partir du premier deblocage ?
Comment puis je faire pour ne pas payer loyer + credit pendant 6 mois ?

Merci de votre aide

 

[hargneux]

Je pensais que la franchise debutait à partir du premier deblocage ?

En principe, c'est le cas.
C'est le 1 er déblocage qui entraine le début de la période de franchise pour un prêt classique.
Pour le taux 0, la durée totale est calculée à partir de vos revenus et de la composition de la famille suivant les critères d'attribution. Cette période ne peut être modifiée à la hausse (à la baisse c'est possible). En conséquence c'est bien la date d'acceptation des offres qui fait démarrer la durée totale, donc influe sur la franchise.

Slts