outermer
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Bonjour à tous,
Je me permets d'ouvrir cette file "Foncières côtées dans AV" dans le but d'échanger sur le sujet dans le but de dynamiser nos poches immobilières.
En effet comme plusieurs intervenants l'ont fait remarqué sur l'autre file dédiée "SCI dans AV", les performances des SCI tendent à s'aplatir, malgré les nouvelles thématiques proposées ces dernières années : logistique, santé, éducation, rénovation et viager.
Heureux détenteur d'un AV Boursorama vie (ironie), j'ai fait le choix depuis années d'un achat en DCA sur le ETF ODDO BHF immobilier [lien réservé abonné], car de base aucune SCI ou SCPI sont proposées sur les UC. Dans sa catégorie, il est loin d'être un fonds exceptionnel, mais c'est le seul.
En fin d'année 2021, j'ai profité du renforcement de Xavier Niels au capital d'URW [lien réservé abonné] pour y rentrer (purement spéculatif vue la décote - le retour du dividende est prévu en 2023).
Idem en début du mois de juillet, toujours sur Boursorama vie, j'ai acheté Klépierre [lien réservé abonné] vers les 18 euros pour un dividende 1,7€ (+10% de rendement).
Pour le moment sur ces trois lignes (5% de capital hors RP), j'avoue être légèrement négatif sur 5 ans. L'aversion au risque et le money management, ne sont pas encore enfoncés. De plus je reste confiant sur la qualité des biens et sur la capacité à faire évoluer ces centres commerciaux en espace d'expériences et de plaisir. J'ai également en ligne de mire les Jeux Olympiques de Paris 2024.
Au plaisir d'échanger sur ce choix dans nos AV ainsi que sur les différents supports.
Je me permets d'ouvrir cette file "Foncières côtées dans AV" dans le but d'échanger sur le sujet dans le but de dynamiser nos poches immobilières.
En effet comme plusieurs intervenants l'ont fait remarqué sur l'autre file dédiée "SCI dans AV", les performances des SCI tendent à s'aplatir, malgré les nouvelles thématiques proposées ces dernières années : logistique, santé, éducation, rénovation et viager.
Heureux détenteur d'un AV Boursorama vie (ironie), j'ai fait le choix depuis années d'un achat en DCA sur le ETF ODDO BHF immobilier [lien réservé abonné], car de base aucune SCI ou SCPI sont proposées sur les UC. Dans sa catégorie, il est loin d'être un fonds exceptionnel, mais c'est le seul.
En fin d'année 2021, j'ai profité du renforcement de Xavier Niels au capital d'URW [lien réservé abonné] pour y rentrer (purement spéculatif vue la décote - le retour du dividende est prévu en 2023).
Idem en début du mois de juillet, toujours sur Boursorama vie, j'ai acheté Klépierre [lien réservé abonné] vers les 18 euros pour un dividende 1,7€ (+10% de rendement).
Pour le moment sur ces trois lignes (5% de capital hors RP), j'avoue être légèrement négatif sur 5 ans. L'aversion au risque et le money management, ne sont pas encore enfoncés. De plus je reste confiant sur la qualité des biens et sur la capacité à faire évoluer ces centres commerciaux en espace d'expériences et de plaisir. J'ai également en ligne de mire les Jeux Olympiques de Paris 2024.
Au plaisir d'échanger sur ce choix dans nos AV ainsi que sur les différents supports.
