dossier de pret immobilier

[matichat]

bonjour a tous,

voila j'ai mon dossier de pret qui a été présenté a la caisse d'épargne. il a été dans un premier temps accepté par la banque mais refusé par la SACEF on a donc décidé de faire une hypothèque. Mon dossier a donc été accordé et jai recu une attestation d'accord de pret de la part de ma banque en attendant l'offre de pret car on est limite pour le notaire.
Ma banquiere m annonce que le dossier est au service validation avant édition, ell m'explique que c'est juste un controle administratrif. Peuvent ils remettrent en question l'accord?
J'ai un autre compte que je n'ai pas mentionner mais ou il y a pa de mouvement, peuvent ils s'en rendre compte maintenant? ou si c'était le cas il s'en serai déja rendu compte?
Merci à tous

 

[Aristide]

Bonjour,

voila j'ai mon dossier de pret qui a été présenté a la caisse d'épargne. il a été dans un premier temps accepté par la banque mais refusé par la SACEF on a donc décidé de faire une hypothèque. Mon dossier a donc été accordé et jai recu une attestation d'accord de pret de la part de ma banque en attendant l'offre de pret car on est limite pour le notaire.

Ma banquiere m annonce que le dossier est au service validation avant édition, ell m'explique que c'est juste un controle administratrif. Peuvent ils remettrent en question l'accord?

Il y a deux aspects dans l'analyse d'un dossier de demande de crédits :

+ L'étude des risques (Revenus - Épargne - Fonctionnement comptes - Capacité de remboursement - Taux endettement - Reste à vivre - Garanties......)

+ Le respect de la réglementation des crédits constituant le plan de financement.

L'accord que vous avez obtenu concerne le premier point.

Si dans votre plan de financement vous avez des crédits réglementés du type prêt à taux zéro, épargne-logement, prêt conventionné ou accession sociale les services spécialisés doivent vérifier que toutes les réglementations concernées sont bien respectées.

Normalement l'attestation d'accord que vous avez obtenue devrait mentionner cette réserve.

A noter également qu'un telle attestation n'a aucune valeur juridique; seule l'offre de prêt respectant les formes et procédures prévues par le code de la consommation est valable.

J'ai un autre compte que je n'ai pas mentionner mais ou il y a pa de mouvement, peuvent ils s'en rendre compte maintenant? ou si c'était le cas il s'en serai déja rendu compte?
Merci à tous

Il s'en sont sans doute déjà rendu compte et peuvent toujours s'en rendre compte.

Cdt

 

[matichat]

merci pour la reponse.


Ce n'est pas un pret reglementé ma banquiere ma seulement dit que tout était bon que le dossier était maintenant dans un service qui verifie qu'elle ai bien fait son boulot et qu'il ne manque rien.
cdt