Dossier de prêt au niveau du back-office

[baboune]

Bonsoir,
n'oublions pas que le télétravail et les ponts du mois de mai n'ont pas favorisés l'avancement et le traitement des dossiers en banque.
il y a énormément de retard dans les services spécialisés.

actuellement sortir une offre de prêt sous 1 mois devient très rare.
les courtiers s'accordent plus sur une durée moyenne de 2 mois.

Cdt

 

[sylvain78]

En effet je pense aussi que cela dépend fortement des banques.

Personnellement pour une demande de prêt auprès de la Banque Populaire Rives de Paris, j'ai attendu 11 jours (7/05 à aujourd'hui) entre la dépose de demande et l'édition de l'offre de prêt (le cautionnement a été accepté immédiatement).

Crédit Mutuel IDF à actuellement un délais de 10 jours (vs 48h, d'après le conseiller) sur les demandes de cautionnement via le CMH (donc sans compter l'étude du dossier par la suite).

 

[Mimitime]

En effet je pense aussi que cela dépend fortement des banques.

Personnellement pour une demande de prêt auprès de la Banque Populaire Rives de Paris, j'ai attendu 11 jours (7/05 à aujourd'hui) entre la dépose de demande et l'édition de l'offre de prêt (le cautionnement a été accepté immédiatement).

Crédit Mutuel IDF à actuellement un délais de 10 jours (vs 48h, d'après le conseiller) sur les demandes de cautionnement via le CMH (donc sans compter l'étude du dossier par la suite).

Bonjour Sylvain,

J'ai signé une promesse de vente le 5 Avril et à ce jour je n'ai aucune offre de prêt ou de refus. Ma condition suspensive arrive bientôt (le 11 Juin), et je commence à paniquer ! Est-il possible de me communiquer en privé ces agences bancaires qui étudient les dossiers rapidement ? (l'agence)

Merci

 

[Kolacaine]

@Mimitime Vous êtes-vous renseigné auprès d'un courtier ?

Vous pouvez faire jouer votre condition suspensive d'annulation du compromis si vous fournissez une ou plusieurs lettre de refus de banque pour votre projet

 

[sylvain78]

Bonjour Sylvain,

J'ai signé une promesse de vente le 5 Avril et à ce jour je n'ai aucune offre de prêt ou de refus. Ma condition suspensive arrive bientôt (le 11 Juin), et je commence à paniquer ! Est-il possible de me communiquer en privé ces agences bancaires qui étudient les dossiers rapidement ? (l'agence)

Merci

C'est fait par MP

 

[Damienn]

Bonjour,

11 jours entre le premier contact par téléphone (tous les documents étaient prêts) et l'édition de l'offre par le CA

 

[Mimitime]

@Mimitime Vous êtes-vous renseigné auprès d'un courtier ?

Vous pouvez faire jouer votre condition suspensive d'annulation du compromis si vous fournissez une ou plusieurs lettre de refus de banque pour votre projet

Malheureusement je monte mes dossiers bancaires via SCI et sur le compromis, le bénéficiaire est moi même et la condition suspensive ne s'applique pas pour la SCI, d'où ma panique...

C'est fait par MP

Bien reçu beaucoup

Bonjour,

11 jours entre le premier contact par téléphone (tous les documents étaient prêts) et l'édition de l'offre par le CA

Notre premier dossier bancaire est chez la CA (banque rouge) et notre dossier est en cours d'étude chez la SACEFF...

 

[sylvain78]

Je pense que

Bonjour,

11 jours entre le premier contact par téléphone (tous les documents étaient prêts) et l'édition de l'offre par le CA

En effet je pense que ça y fait beaucoup !

Personnellement j'ai fais un fichier Zippé et à l'intérieur il y avait plusieurs dossiers :

- Impôts
- Fiches de paies
- Relevés de comptes
Etc ...

Avec des noms de fichiers explicites ex : Fiche de paie - Avril .. etc

Ca plaît aux conseillers que ca ne soit pas le bordel, et ça fait gagner du temps à tous !

 

[Damienn]

Notre premier dossier bancaire est chez la CA (banque rouge) et notre dossier est en cours d'étude chez la SACEFF...

L'idée, je crois, pour éviter les déconvenues lier à la caution, c'est le PPD.
Il y a des frais de main levée, bien sûr mais le coût "au départ" est moindre...et on ne paie la main levée qu'en cas de vente, c'est à dire, quand on a des sous (ou qu'on va les percevoir)
Et on a l'esprit tranquille, je préfère cela.

 

[Mimitime]

Je pense que

En effet je pense que ça y fait beaucoup !

Personnellement j'ai fais un fichier Zippé et à l'intérieur il y avait plusieurs dossiers :

- Impôts
- Fiches de paies
- Relevé de comptes
Etc ...

Avec des noms de fichiers explicites ex : Fiche de paie - Avril .. etc

Ca plaît aux conseillers que ca ne soit pas le bordel, et ça fait gagner du temps à tous !

C'est exactement ce que je fais également ...