Lui verser une pension alors qu’il va commencer à travailler et la déduire de mes impôts, j’ai un doute que ça passe auprès du fisc. Aussi ça voudrait dire de le garder rattaché à mon foyer fiscal et donc ces salaires viendrait augmenter sensiblement mon imposition.baboune a dit:
Et lui la rajoutera à ses revenusPhilou75 a dit:
Pas si il la rajoute à ses revenus.Philou75 a dit:
Dan ce cas oui, mais est il obligatoire de le garder rattaché au foyer fiscal pour lui verser une pension ? Pas sûrPhilou75 a dit:
bien sur tu peux le leur proposerPhilou75 a dit:
Je vais voir ça avec mon agence à la rentrée (ça fera un an qu’ils seront dedans) car pas pressé et d’ici là les taux de crédits auront normalement baissés un peu. Et puis en leur demandant s’ils sont intéressés et même s’ils ne souhaitent pas acheter et bien ils sauront que dans deux ans à la fin du bail je le mettrais en vente donc ils devront libérer les lieux ce qui pourrait les pousser dehors plus rapidement qui sait, du moins avant la fin du bailBuffeto a dit:
tu peux aussi leur donner congé pour vente ...dans ce cas ils sont prioritaires pour l'achat ( au prix auquel tu vends bien entendu )Philou75 a dit:Je vais voir ça avec mon agence à la rentrée (ça fera un an qu’ils seront dedans) car pas pressé et d’ici là les taux de crédits auront normalement baissés un peu. Et puis en leur demandant s’ils sont intéressés et même s’ils ne souhaitent pas acheter et bien ils sauront que dans deux ans à la fin du bail je le mettrais en vente donc ils devront libérer les lieux ce qui pourrait les pousser dehors plus rapidement qui sait, du moins avant la fin du bail
Impossible, je loue en nue donc bail de 3 ans et même si je souhaite vendre, il faut que j’attende la fin du bail sauf si les locataires quittent les lieux avant la fin de ce bail.Buffeto a dit:
curieux ...j'ai mis en vente un appart ( géré par PERL ) et je ne me suis pas occupé de la date du bail , j'ai juste signifié congé pour vente ....Philou75 a dit:
Ni PERL ni les locataires en place ne s’y sont opposés donc tant mieux pour toi mais ce ne sont pas les conditions légales pour moiBuffeto a dit:
Le notaire vérifie le bail, l'envoie en recommandé du congé au délai des 3 ans. Et la pré emption.Buffeto a dit:
Oui vous avez raison mon message était sans queue ni tête et mal rédigé. Je m'en excuse je voulais parler de la donation classique donc définitive d'une somme d'argent. Mon doigt a fourché.Sans a dit:Définitivement ?
La donation de la nue-propriété d'une somme d'argent, c'est fini depuis décembre 2023 (et même celles faites avant sont à revoir car les créances de restitution ne seront plus déductibles au décès du donateur) ... Peut-on faire une donation d'usufruit temporaire d'une somme d'argent ? J'en doute
Là non déductibilité de la créance de restitution s'applique pour les successions ouvertes à compter de la publication du décret donc fin décembre 2023 (27/12 de mémoire... à vérifier), peu importe la date de la donation et/ou de l'acte instaurant le quasi-usufruit sur une somme d'argent et la créance de restitution .Membre63929 a dit:
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