Crowdfunding immo - plateformes, projets en cours et avis.

Tomas466

Contributeur régulier
J'ai probablement parlé un peu vite. J'ai investi via Homunity sur Manali Lodge, "la transformation de chambres d’hôtel 5* en 18 appartements-suites-penthouses de luxe, variant du T3 au T6" à Courchevel. Le dossier disait en octobre 2019 :
La commercialisation du programme Manali Lodge a débuté en février 2019 et cette dernière est bonne avec un rythme de commercialisation de plus d’1 logement par mois. Après analyse de ce dossier, nous sommes confiants quant à la capacité d’ALPINE LODGE à pouvoir commercialiser les 7 appartements [sur 18, NDLA] restants en 18 mois.
Le rapport de projet reçu ce jour dit :
À date, le programme est commercialisé à 61 %. Il ne reste plus que 7 lots (appartements) à commercialiser sur les 18.
Il n'y a donc eu aucune vente en un an :(

J'espère que la saison hivernale qui arrive sera l'occasion de boucler la commercialisation. Rien de moins sûr du fait du contexte sanitaire.
 
Plus de retards que de remboursements, rien d'inquiétant pour l'instant. Dans le doute, et car l'argent de rentre plus , j'ai stoppé les investissements depuis le mois de mars... a voir, je commence a revenir sur le sujet tranquillement
 
Un avis sur le programme actuel Bird / realités sur CF ? je trouve beaucoup d'obligations en cours, également sur Euronext, et du retard dans les constructions .....
 

g.b

Contributeur régulier
Lancement d'un FCPR chez Club Funding. Ticket d'entrée 20K EUR. Objectif TRI ~7%. Ça peut être une solution de diversification dans un PEA-PME @ BforBank, non? Jusqu'au jour où le législateur décide expressément d'exclure les FCPR orienté immo comme ils ont fini par le faire pour les foncières cotés sur le PEA tout court...


Pour ceux qui s'interrogent, non pas de réduction fiscale pour les FCPR. Il eut existé une année pour l'ISF, mais c'est tout.
 

BobbyO

Membre
Et bien ! Projet "Les jardins du Luxembourg" sur Clubfunding souscrit entièrement à 15h01 pour un démarrage à 15h00 !
5.5 Millions ! Le projet était très bon mais quand même c'est impressionnant
 

Whynot13

Membre
Le projet a souscrit a 128% en plus .
Je pense qu un gros investisseur a tout pris , les 28% de plus c est des petits comme nous etceux qui avait 10 secondes de retard sont out.
 

Stilt

Contributeur
Oui, c'est vraiment impressionnant. J'ai rafraichi plusieurs fois la page pour être sûr que le projet à 5.5M€ était bien clôturé à 15H01. Heureusement, que je n'avais pas 1 minute de retard ;)
 
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