Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[CdeL11]

Chère ou cher internaute relisez le code du commerce. Vous prendrez connaissance de tous les articles sur le représentant de la masse et pourrez vous débrouillez seule sans poser de question et mettre en doute les réponses.

@Luciole49

Je n'ai toujours pas réponse à ma question :
Quid alors si le représentant de la masse des obligataires, qui a cette obligation légale d'agir dans l'intérêt de la masse, ne le fait pas en temps et en heure ?
Croyez-vous que la personne qui a investi pour 1 000 €, minimum requis avec Clubfunding, aura le courage de payer services d'un avocat pour défendre ses intérêts car le représentant de la masse des obligataires a failli à cette obligation de déclaration de créances ?

 

[Scott]

@CdeL11, sous couvert de bonnes intentions, votre but n’est pas plutôt de chercher de nouveaux clients, et de discréditer CF ?

Même que avis que @Luciole49 sur la déclaration des créances.

 

[Luciole49]

@Luciole49

Je n'ai toujours pas réponse à ma question :
Quid alors si le représentant de la masse des obligataires, qui a cette obligation légale d'agir dans l'intérêt de la masse, ne le fait pas en temps et en heure ?
Croyez-vous que la personne qui a investi pour 1 000 €, minimum requis avec Clubfunding, aura le courage de payer services d'un avocat pour défendre ses intérêts car le représentant de la masse des obligataires a failli à cette obligation de déclaration de créances ?

Ben vous avez un recours contre le représentant de la masse, en le révoquant et en en désignant un autre. En règle générale c'est la plateforme.

 

[CdeL11]

@CdeL11, sous couvert de bonnes intentions, votre but n’est pas plutôt de chercher de nouveaux clients, et de discréditer CF ?

Même que avis que @Luciole49 sur la déclaration des créances.

@Scott,

Bonjour, (règles de bienséance et de politesse que manifestement vous ne connaissez pas...)
Effet miroir...
Pour que vous me posiez question aussi tordue et suspicieuse révèle que vous avez en vous de telles énergies... et j'inclus @Luciole49 dans ma constatation qui a liké votre post et m'agresse depuis le début
Mais je vous envoie amour et lumière à tous deux...
Et je vous souhaite ainsi qu'à ma clientèle que Clubfunding respecte ses engagements, que je me sois trompée à son sujet, car alors je pourrai à nouveau communiquer sur ses opérations.
Pour ma part, je peux me regarder dans miroir et me dire que j'ai visage.... car nous avons très belle expression dans mon pays d'origine : le ciel a des yeux...
Je crois en Justice Divine...
Puisse-t-elle s'accomplir sur toutes et tous...
Belle et lumineuse journée !

 

[Sylv]

Le crowdfunding immobilier semble avoir un impact négatif sur la santé mentale des participants.

 

[CdeL11]

Ben vous avez un recours contre le représentant de la masse, en le révoquant et en en désignant un autre. En règle générale c'est la plateforme.

@Luciole49

article 662.245 des droits et procédures collectives de Pierre Michel LE CORRE

 

[Voltrush]

Le crowdfunding immobilier semble avoir un impact négatif sur la santé mentale des participants.

Tu na pas encore vu la bourse, c'est pire

 

[gros panda]

LPB : projet "les chevreuils" lundi 09/10/2023

Ils ont augmenté le plafond à 5000e.
Attention, bien mettre son questionnaire à jour si vous voulez participer. Le mien n'y était pas. Les questions sont assez nulles mais bon c'est obligatoire.
Un bon projet, c'est à dire avec petits travaux, courte durée, hypothèque de 1er rang, mais avec quelques inconvénients aussi.
Le dernier projet que j'ai souscrit, est "l'hirondelle" et c'est le même porteur de projet.
Normalement, il ne faut pas mettre tous ces oeufs dans le même panier. Donc je suis indécis.

 

[Sylv]

LPB : projet "les chevreuils" lundi 09/10/2023

Ils ont augmenté le plafond à 5000e.
Attention, bien mettre son questionnaire à jour si vous voulez participer. Le mien n'y était pas. Les questions sont assez nulles mais bon c'est obligatoire.
Un bon projet, c'est à dire avec petits travaux, courte durée, hypothèque de 1er rang, mais avec quelques inconvénients aussi.
Le dernier projet que j'ai souscrit est "l'hirondelle" et c'est le même porteur de projet.
Normalement, il ne faut pas mettre tous ces oeufs dans le même panier. Donc je suis indécis.

Quels inconvénients avez vous identifié?

 

[gros panda]

Quels inconvénients avez vous identifié?

Le porteur de projet ne se mouille pas trop il ne met que 10% de la somme.
Les prix sont en légère baisse dans ce secteur

 

[Jiheff]

Quels inconvénients avez vous identifié?

LPB Les Chevreuils
5 des 6 appartements sont sous compromis mais ne pas oublier que
"Les compromis de vente prévoient une condition suspensive d’obtention de prêt de la part des acquéreurs" ce qui à l'heure actuelle fait relativiser les % de pre-commercialisation

 

[Voltrush]

LPB : projet "les chevreuils" lundi 09/10/2023

Ils ont augmenté le plafond à 5000e.
Attention, bien mettre son questionnaire à jour si vous voulez participer. Le mien n'y était pas. Les questions sont assez nulles mais bon c'est obligatoire.
Un bon projet, c'est à dire avec petits travaux, courte durée, hypothèque de 1er rang, mais avec quelques inconvénients aussi.
Le dernier projet que j'ai souscrit, est "l'hirondelle" et c'est le même porteur de projet.
Normalement, il ne faut pas mettre tous ces oeufs dans le même panier. Donc je suis indécis.

Même avis, un bon projet.
Surtout comparé à tout les projets de ces 2 derniers mois.

 

[Voltrush]

LPB Les Chevreuils
5 des 6 appartements sont sous compromis mais ne pas oublier que
"Les compromis de vente prévoient une condition suspensive d’obtention de prêt de la part des acquéreurs" ce qui à l'heure actuelle fait relativiser les % de pre-commercialisation

Vu l'emplacement c'est moins un probléme que d'autres projets.

 

[Charles356]

Le porteur de projet ne se mouille pas trop il ne met que 10% de la somme.
Les prix sont en légère baisse dans ce secteur

C'est même généreux de considérer qu'il y a un apport tout court puisqu'il est inférieur aux frais financiers qui sont normalement majoritairement payés à la fin (sauf probablement les frais d'opération facturés par LPB).
Pour ma part je considère qu'il y a 0 apport dans le financement. Le projet reste pas mal en dehors de ça donc à voir si je mets un billet dessus ou non.

 

[adnstep]

Attention !
J'ai expérimenté. Si le cierge n'est pas béni, ça na marche pas. Ne vous laissez pas tenter par des offres trop alléchantes sur Internet…

[lien réservé abonné]
Sinon, tu peux toujours aller à Sainte-Rita, en bas des 3 Lucs.

 

[ostibapa]

Il va falloir plus qu'un cierge pour [Wiseed] [Mespar Invest - Assas]

Communication du jour :

Nous revenons vers vous dans le prolongement de notre mail du 18 septembre dernier, afin de vous informer des suites de l'audience aux enchères publiques qui s'est tenue ce 5 octobre 2023, devant le Juge de l'exécution du Tribunal Judiciaire de PARIS.

Une carence d'enchères a malheureusement été constatée par le Tribunal, de sorte que le créancier poursuivant (la banque) a été déclaré adjudicataire d'office.

Cela implique que, sauf surenchère sous dix jours, celui-ci deviendra propriétaire de l'immeuble en paiement de sa propre créance.

Dès lors, les chances de recouvrement de la créance obligataire sur le prix de vente de l'immeuble sont exclues.

Nous poursuivons donc nos meilleurs efforts afin d'en obtenir le règlement auprès de la société garante et des cautions par la voie des actions judiciaires et mesures d'exécution menées à leur encontre.

Nous ne manquerons bien évidemment pas de vous faire part de tout avancement et élément nouveau dans ce dossier.

 

[Anonyme]

Bonjour @Vovo21,
Bonjour à toutes et à tous,

J'ai fait inscription récemment sur le site car j'ai une information de première importance à communiquer à l'ensemble des investisseurs ayant souscrit dans les opérations de DMVIP avec Clubfunding, il y a urgence, car une date butoir au 13/10/2023, à défaut ces investisseurs risquent de perdre définitivement leur capital investi, sans recours possible.
Pouvez-vous svp m'y aider : comment puis-je poster cette information afin qu'elle soit vue par le plus grand nombre, voire dans l'idéal, tous les investisseurs concernés, et que leurs actions soient menées en conséquence ?
J'ai posé la question à l'équipe de Moneyvox mais je suis toujours en attente de leur retour et le temps passe.
Merci par avance de votre retour !
Belle journée à toutes et à tous !

Quelle est cette information de première importance ?

 

[CdeL11]

Quelle est cette information de première importance ?

@Membre62363
Bonjour,
Je l'ai publiée jeudi 5.

 

[Vovo21]

Quelle est cette information de première importance ?

Il suffit de lire les commentaires

 

[Luciole49]

@Luciole49

article 662.245 des droits et procédures collectives de Pierre Michel LE CORRE

Sur quelle planète ?