Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Wallys56]

Pourtant cette opérateur à fait 2 financement dernièrement sur koregraf

Bsr, vous pourriez me préciser lesquels. Mci

 

[ostibapa]

Bsr, vous pourriez me préciser lesquels. Mci

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Et on pourrait ajouter [lien réservé abonné] sous couvert de la société du fiston... https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...-en-cours-et-avis.36129/page-1334#post-508857

 

[Msimmo]

HC vient d'atteindre 300 projets en retard sur 2122 remboursés soit un taux de retard de plus de 6 mois de 14.1%

 

[Maxlan]

Je ne suis pas trop inquiet sur la bonne issue (sans doute retardée) de cette opération.
Pour reprendre le terme d'un co-investisseurs sur cette opération dans l'onglet "commentaires" du projet, c'est le mépris de Raizers vis à vis de ses investisseurs qui est insupportable.

Pas sûr dans quel camp est le mépris quand je vois le ton employé pour les questions. Ok tout n'est pas parfait mais on peut rester courtois, certain semble se prendre pour des princesses voulant tout contrôler mais sont de toute façon totalement impuissant sur les événements... Vous avez signé pour le meilleur et pour le pire et ce jusqu'à la fin du projet... et oui l'intérêt de votre avis n'est qu'à la hauteur de votre investissement c'est bien le sens de l'AG.
Ils vont pas nous faire une rupture d'anévrisme pour un projet qui décale de 3 mois avec avenant & intérêts majorés où rien ne laisse penser qu'il y ait un pb puisque l'on attend les signatures chez le notaire...
On a compris que l'opérateur n'est ni coopératif ni communiquant et joue régulièrement les anguilles (pas que sur ce projet)
Perso j'ai certainement pas le temps (ni l'envie) de faire un suivi si fin... merci Raizers de m'épargner ces petits aléas de décalage pour document manquant. Sollicitez moi pour un vrai pb/blocage

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Et on pourrait ajouter [lien réservé abonné] sous couvert de la société du fiston... https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...-en-cours-et-avis.36129/page-1334#post-508857

et du coup aussi [lien réservé abonné] à 50% France Immo qui utilise les rames un peu aussi...

 

[laurentz]

Bonjour,
Des avis sur le financement multi projets de 2 500 KEUR du groupe Carrere chez Koregraf ?

 

[laurentz]

Bonjour,
Des avis sur le financement multi projets de 2 500 KEUR du groupe Carrere chez Koregraf ?

 

[Saitham38]

Bonjour,
Des avis sur le financement multi projets de 2 500 KEUR du groupe Carrere chez Koregraf ?

Bonjour, difficile de faire un choix avec Convergence... Les deux me semblent intéressants.
Des avis ? La commercialisation de DESIMO aurait tendance à me faire pencher pour lui, mais l'historique de Carrere n'est pas à oublier

 

[Scott]

Parce qu'il faut aussi parler des projets quand cela se passe bien.

[CF][VAL DE MARNE PROMOTION] [LA FINANCIERE 3 SAS - Agencity Promotion]
=> projet remboursé le 22/03/23 au bout des 2 ans prévus. Et sans doute sur fonds propres vu la précédente communication.

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[Wallys56]

CF - Villa Tahiti
Projet à 8 M€.
62,50% remboursé ce jour. Le reste est prévu à court terme environ 3 mois.

 

[InvestisseurInquiet]

Les fiducies sur les immeubles ont été inscrites au profit de Clubfunding, représentant de la Masse.

Trois actifs pour GAMBETTA REVIVAL 2 et un pour GAMBETTA REVIVAL 7.

Grand bien pour tous ceux qui ont participé à l'opération car toutes les sociétés sont maintenant en redressement judiciaire (cf. pappers.fr) .......

Bonjour
Quelle est votre source ?

 

[InvestisseurInquiet]

Rapport de gestion de CFAM#1.
Sur 30 M€ collectés, CFAM#1 a prêté 2M€ à HK Groupe et 1,8M€ à Bordeaux Gambetta Investment.
Tiens, d'ailleurs, en parlant d'HK Groupe, ClubFunding était censé avoir une réunion la semaine dernière pour faire le point sur les projets et les coupons impayés, mais zéro news pour l'instant.

 

[Tcheaz]

Bonjour,
Des avis sur le financement multi projets de 2 500 KEUR du groupe Carrere chez Koregraf ?

Je vais y aller pour ma part. Le groupe CARRERE est un acteur majeur de la promotion en France, bien capitalisé. C'est un partenaire historique de Koregraf sur lequel j'ai déjà eu plusieurs remboursements dans les temps

 

[Yoda69]

Rapport de gestion de CFAM#1.
Sur 30 M€ collectés, CFAM#1 a prêté 2M€ à HK Groupe et 1,8M€ à Bordeaux Gambetta Investment.

Ca valait vraiment le coup de payer des frais de gestion pour ça

 

[Msimmo]

Ca valait vraiment le coup de payer des frais de gestion pour ça

6% d'exposition par ligne.
Ouch... J'ai mieux diversifié !

 

[Yoda69]

[CF] [La Pinède]
Projet pour demain.
J'adore leur tableau de financement, fonds propres opérateur = 0 et impasse de 2,6 M€

 

[ostibapa]

[CF] [La Pinède]
Projet pour demain.
J'adore leur tableau de financement, fonds propres opérateur = 0 et impasse de 2,6 M€

Afficher la pièce jointe 17581

Et cette opération prévue sur 24 mois est garantie par une hypothèque de 1er rang sur un autre terrain.
Dont la revente devrait être bien plus rapide que ces 24 mois ! J'ose espérer qu'il y'aura remboursement anticipé à ce moment là...

 

[Yoda69]

[Monego] [Les Jardins de Haute-Savoie]
Peu rémunéré (8,6%) et peu de fonds propres/ garanties (comme à peu près toujours chez Monego) mais le projet parait solide (localisations, prix de vente, préco, marges, que de la VRD,...)

 

[picsou]

Niveau projet c'est calme chez club funding en ce moment je trouve !!!

 

[picsou]

Un avis sur Nestor ricochet de monego.... Le. Financement est difficile. Peut de marge sur cette opération

 

[InvestisseurInquiet]

Ca valait vraiment le coup de payer des frais de gestion pour ça

Ca n'empêche pas le rapport de se terminer par quelques pages pour souscrire à leur nouveau fonds.