Crédit en S.C.I

[3Ni]

Bonjour,
Nous souhaitons acquérir un bien immo dans l'ancien a 3 personnes, il s'agira de la résidence principale des 3 acquéreurs. Quelques questions à ce propos:

• Est-il obligatoire de monter une SCI ?
• Si oui, les 3 acquéreurs peuvent faire leur crédit immo sans trop de soucis ?
• Est-ce compliqué à gérer par la suite (impots,etc. )?

Merci d'avance

 

[Triaslau]

Bonjour,
Non pas obligatoire de faire une sci;
Mais si vous en faites une alors c’est elle qui emprunte et pas les personnes.

La sci va faciliter la gestion mais elle a beaucoup de contraintes c’est une vrai entreprise qui devra fournir des états financiers, tenir une comptabilité et engendrera des frais et des taxes.

 

[moietmoi]

Bonjour

Est-il obligatoire de monter une SCI ?

absolument pas, il est tout à fait possible d'être en indivision, dans les proportions des apports ou des crédits; il est recommandé de rédiger une convention d'indivision de façon a pouvoir , en dehors de la gestion courante, prendre les décisions de manière concertée et en paix; exemple qui décide et qui paye pour la toiture à refaire entièrement? qui parle au syndic ou aux entrepreneurs? En sci, les mêmes questions se posent et sont traitées par les statut de la sci qu'il faut rédiger et personnaliser

il s'agira de la résidence principale des 3 acquéreurs.

par exemple en indivision ou en sci, que se passe t il si l'un d'eux décide de quitter le logement, tout en conservant sa part....

les 3 acquéreurs peuvent faire leur crédit immo sans trop de soucis ?

en sci, les taux de crédit sont parfois un peu plus élevé, chaque associé est scruté de la même manière que pour un achat individuel;