Minh86
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Bonjour a tous,
Je suis a ce jour en train de faire construire ma résidence principale.
Après une dure bataille avec les banques afin de monter mon projet immobilier, je finis par faire une demande de pret auprès du Credit Foncier.
C'est un montage sur 30 ans avec un PTZ sachant qu'on pourra augmenter nos échéances pour passer à 25 ans en gardant un taux de 3,80% ce qui est tout a fait honnête dans la vienne. Au vu du cout de la construction et du foncier 30 ans étaient nécessaire sachant que l'on est a 33% d'endettement et que l'on a pas pu intégrer la globalité des travaux dans le montant du prêt (frais intercalaires, carrelage, murette, portail...).
Aujourd'hui je suis dans l'attente du contrat de pret, cela faisant 2 semaines que l'on a finalisé le dossier de prêt avec le directeur de l'agence... Dur dur d'attendre mais là n'est pas le problème...
Je vais signer un CDI pour un temps partiel prochainement et je suis augmenté a partir de janvier ce qui me fera 300€ net de revenus supplémentaires par mois.
Ma question est donc:
- après signature du contrat de prêt sera t il possible de faire un avenant au prêt immo pour augmenter l'enveloppe de prêt au vu de ma nouvelle capacité d'emprunt?
- si ce n'est pas possible est il possible de faire un autre prêt immo sur 20/30 ans pour financer les autres travaux?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
Je suis a ce jour en train de faire construire ma résidence principale.
Après une dure bataille avec les banques afin de monter mon projet immobilier, je finis par faire une demande de pret auprès du Credit Foncier.
C'est un montage sur 30 ans avec un PTZ sachant qu'on pourra augmenter nos échéances pour passer à 25 ans en gardant un taux de 3,80% ce qui est tout a fait honnête dans la vienne. Au vu du cout de la construction et du foncier 30 ans étaient nécessaire sachant que l'on est a 33% d'endettement et que l'on a pas pu intégrer la globalité des travaux dans le montant du prêt (frais intercalaires, carrelage, murette, portail...).
Aujourd'hui je suis dans l'attente du contrat de pret, cela faisant 2 semaines que l'on a finalisé le dossier de prêt avec le directeur de l'agence... Dur dur d'attendre mais là n'est pas le problème...
Je vais signer un CDI pour un temps partiel prochainement et je suis augmenté a partir de janvier ce qui me fera 300€ net de revenus supplémentaires par mois.
Ma question est donc:
- après signature du contrat de prêt sera t il possible de faire un avenant au prêt immo pour augmenter l'enveloppe de prêt au vu de ma nouvelle capacité d'emprunt?
- si ce n'est pas possible est il possible de faire un autre prêt immo sur 20/30 ans pour financer les autres travaux?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
