Amortissements LMNP

[gden]

Bonjour
Si on possède plusieurs biens en LMNP, le surplus d'amortissement non utilisé d'un bien une année peut être utilisé sur un autre bien ou chaque bien ne peut utiliser que ses propres amortissements ?

 

[moietmoi]

Bonjour
Si on possède plusieurs biens en LMNP, le surplus d'amortissement non utilisé d'un bien une année peut être utilisé sur un autre bien ou chaque bien ne peut utiliser que ses propres amortissements ?

Bonjour
Le code des impôts précise que dans ce cas-là il faut globaliser les amortissements et que ceux-ci s'imputent au niveau de l'entreprise.
Attention, il faut bien conserver la comptabilité bien par bien, car lors de la revente d'un bien, si il y a des amortissements reportés de ce bien, il faut pouvoir les identifier pour les annuler lors de la mise au rebut du bien

 

[gden]

Merci