Accessibilité aux personnes handicapées

[lopali]

Bonjour,

Je viens de lire quelques pages sur l'obligation de mise en conformité aux normes handicapés avant le 1er janvier 2015.

Entre autres :

Le mémento du maire pour l'accessibilité [lien réservé abonné]

Je me demande donc comment vont faire certains, financièrement et en pratique.

C'est aussi un sacré frein pour l'achat ou la vente de locaux commerciaux ou professionnels. Sur les produits où le coût d'une telle mise aux normes serait exorbitant ou les adaptations pénalisantes pour l'activité, la valeur du bien risque de chuter sévèrement.

Merci de ne pas me faire de procès d'intention, je n'ai rien contre cette loi. Je fais juste une constatation personnelle suite à des questions que je me suis posées sur l'intérêt d'investir dans des locaux commerciaux/professionnels.

Cdlt.

 

[Buffeto]

je ne sais pas comment feront les autres mais je vais te dire ce que je vais faire :

je vais " wait and see" comme la plupart des professionnels que je connais ....
il est évident que tous ceux qui sont installés au coeur des grandes villes dans des bâtiments hausmanniens par exemple ne pourront pas etre aux normes ( draconniennes ) imposées par la loi.....

j'ai aggrandi mon local en 2009 et cette partie est aux normes handicapés mais dans l'ancienne partie impossible de transformer un WC de 3 mètres carré en un WC de 10 mètres carré....

donc je compte sur l'attentisme de l'administration

qui va venir vérifier chez moi comment sont les locaux alors meme que pour l'ouverture de la nouvelle partie je n'ai vu personne venir vérifier que l'agencement construit correspondait à ce qui était prévu dans le permis de construire .....

je vois mal les autorité faire fermer des milliers de cabinets de médecins ou autres professionnels de santé alors meme qu'ils sont souvent seuls à exercer dans des bourgades de campagne.....

 

[Buffeto]

Sur les produits où le coût d'une telle mise aux normes serait exorbitant ou les adaptations pénalisantes pour l'activité, la valeur du bien risque de chuter sévèrement..

par contre , pour les locaux construits neufs ( et donc aux normes ) celles ci renchérissent le coût de la construction , ce qui rendra encore plus délicat l'installation de professionnels dans les zones déjà sous dotées.....
le mieux est parfois l'ennemi du bien...

 

[ZRR_pigeon]

j'ai aggrandi mon local en 2009 et cette partie est aux normes handicapés mais dans l'ancienne partie impossible de transformer un WC de 3 mètres carré en un WC de 10 mètres carré....

tu n'as pas rencontré les bonnes personnes; je peux te filer un nom d'artisan qui peut te faire des miracles. tu lui donnes 10K€ en cash d'acompte et après il réalise quelque chose de magique !