Prix d'achat : légère hausse pour les maisons, baisse pour les appartements
En septembre 2024, le prix au mètre carré pour une maison à Saint-Denis était de 3 397 euros. Ce chiffre a légèrement augmenté en octobre pour atteindre 3 322 euros par mètre carré. Un mouvement de hausse intéressant pour ceux qui envisageaient un investissement dans l'immobilier résidentiel. Cependant, les appartements présentent une tendance différente. Le prix au mètre carré en septembre était de 4 348 euros et a connu une baisse pour atteindre 4 277 euros en octobre. Une tendance à prendre en compte pour les futurs investisseurs.
| Saint-Denis | |||
| Type de biens | Prix moyen au m2 Août 2025 | Prix moyen au m2 Septembre 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 628 € | 3 596 € | -0,88 % |
| Maison | 3 191 € | 3 138 € | -1,66 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
Prix de location : hausse pour les deux types de biens
Concernant les prix de location, nous constatons une hausse pour les deux types de biens. En septembre 2024, le prix au mètre carré pour une maison était de 19,00 euros. Ce prix a augmenté en octobre 2024 pour atteindre 19,40 euros par mètre carré. Parallèlement, les appartements ont suivi une tendance similaire. Le prix de location au mètre carré a augmenté de 20,80 euros en septembre à 21,20 euros en octobre. Cette augmentation des prix de location pourrait être le signe d'une demande croissante de logements à Saint-Denis.
| Saint-Denis | |||
| Type de biens | Loyer moyen au m2 Août 2025 | Loyer moyen au m2 Septembre 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison | 19,70 € | 19,90 € | 1,02 % |
| Appartement | 20,40 € | 20,60 € | 0,98 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
* Prix moyen au m2 dans les 41 plus grandes villes de France.
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.
