Immobilier au Mans : voici l'évolution des prix entre juillet et août 2024

Prix d'achat au Mans

En juillet 2024, le prix moyen d'achat d'un appartement au Mans s'élevait à 1 898 euros le mètre carré, tandis que celui d'une maison atteignait 2 108 euros. En août 2024, les prix ont connu des petites fluctuations, avec un appartement maintenant à 1 860 euros et une maison à 2 140 euros. Bien que les prix des appartements aient légèrement baissé, ceux des maisons ont connu une hausse modeste. Cette tendance pourrait être liée à une demande croissante pour les maisons, qui restent prisées par les familles recherchant davantage d'espace. Le Mans, avec ses nombreux atouts, notamment son patrimoine historique et ses infrastructures, semble bien positionné pour maintenir son attractivité sur le marché immobilier.

Prix de location à Le Mans

Concernant les prix de location, les chiffres de juillet 2024 indiquaient un loyer moyen de 11,20 euros par mètre carré pour les appartements et de 9,80 euros pour les maisons. En août 2024, les loyers des appartements ont légèrement augmenté, atteignant 11,30 euros par mètre carré, tandis que ceux des maisons sont restés stables à 9,80 euros. Cette légère hausse des loyers pour les appartements pourrait s'expliquer par une demande accrue, en particulier dans le contexte d'une ville qui continue d'évoluer et d'attirer de nouveaux résidents, notamment étudiants. Les investisseurs devraient donc suivre de près cette dynamique, car elle pourrait impacter la rentabilité de leurs biens dans les mois à venir.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.