Immobilier à Orléans : les prix à l'achat et à la location en juillet 2024

Une légère augmentation des prix de l'immobilier a été observée à Orléans en juin et juillet 2024, tant pour les appartements que pour les maisons. Les loyers ont également connu une petite hausse. Voici une analyse du marché immobilier orléanais⁽¹⁾.

Prix d'achat des biens immobiliers

Les prix de l'immobilier à Orléans ont légèrement augmenté en juin et juillet 2024. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement était de 2 379 euros en juin, il a ensuite augmenté pour atteindre 2 409 euros en juillet. Cela équivaut à une augmentation de 1,26% sur un mois. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré en juin était de 2 525 euros, augmentant à 2 545 euros en juillet. Cette augmentation est légèrement plus faible que celle des appartements, avec un taux de 0,79% sur un mois. Cette tendance à la hausse des prix traduit une dynamique positive du marché immobilier à Orléans.

Prix de location des biens immobiliers

Les loyers à Orléans ont également connu une légère augmentation sur la même période. Le loyer moyen au mètre carré pour un appartement est resté stable à 12,60 euros en juin et juillet. En revanche, pour une maison, le loyer moyen a augmenté de 13,60 euros en juin à 13,70 euros en juillet, soit une augmentation de 0,74%. Cette hausse des loyers est cohérente avec l'augmentation des prix de l'immobilier à l'achat. Il sera intéressant de suivre l'évolution de ces chiffres dans les mois à venir pour voir si cette tendance se maintient.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.