Immobilier à Montpellier : voici les prix à l'achat et à la location en juillet 2024

L'été 2024 a été marqué par des fluctuations intéressantes sur le marché immobilier de Montpellier. Les tendances des prix à la location et à l'achat ont connu des évolutions à la fois pour les appartements et les maisons. Voici ce qu'il faut savoir⁽¹⁾.

Evolutions des prix d'achat

En juin 2024, le prix moyen d'achat au mètre carré était de 3 436 euros pour un appartement et de 4 437 euros pour une maison à Montpellier. En juillet, nous avons observé une légère hausse du prix au mètre carré pour les appartements, qui s'élevait à 3 452 euros, représentant une augmentation d'environ 0,5%. Par contre, le prix moyen des maisons a légèrement diminué, passant de 4 437 euros en juin à 4 418 euros le mois suivant, une baisse d'environ 0,4%. Ces variations témoignent de la dynamique du marché immobilier de la ville, impacté par les spécificités locales et les fluctuations de l'offre et de la demande.

Evolutions des prix de location

Concernant la location, les prix sont restés stables pour les appartements, avec un prix moyen au mètre carré de 15,80 euros en juin et en juillet. Cependant, pour les maisons, on observe une légère baisse entre juin et juillet, passant de 13,70 euros à 13,60 euros le mètre carré. Cette baisse, bien qu'elle puisse paraître minime, peut s'expliquer par une offre de location de maisons plus grande pendant la période estivale, ce qui pourrait avoir entraîné une légère pression à la baisse sur les prix.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.