Immobilier à Rouen : évolutions contrastées entre mai et juin 2026

Évolution des prix d'achat : dynamiques opposées selon le type de bien

Le marché de l'achat immobilier à Rouen présente des évolutions contrastées entre mai et juin 2026. Les maisons confirment leur attractivité avec une progression notable de leur prix au mètre carré, passant de 2 828 euros par mètre carré en mai à 2 901 euros par mètre carré en juin, soit une hausse de 2,6%.

Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement individuel dans la capitale normande.

À l'inverse, le segment des appartements enregistre une correction significative sur la même période. Le prix moyen au mètre carré des appartements chute de 2 666 euros par mètre carré en mai à 2 516 euros par mètre carré en juin, marquant un recul de 5,6%.

Cette baisse pourrait s'expliquer par un rifféquilibrage du marché après une période de tension sur les prix des biens collectifs.

Marché locatif : stabilité des maisons, légère détente pour les appartements

Le marché locatif rouennais fait preuve d'une remarquable stabilité entre mai et juin 2026. Les loyers des maisons demeurent inchangés à 13,60 euros par mètre carré, confirmant l'équilibre atteint sur ce segment du marché de la location.

Cette stabilité des loyers pour les maisons contraste avec la volatilité observée sur le marché de l'achat pour ce même type de bien.

Concernant les appartements en location, une légère détente s'observe avec un loyer moyen qui passe de 14,10 euros par mètre carré en mai à 14,00 euros par mètre carré en juin, soit une diminution de 0,7%.

Cette baisse modérée des loyers d'appartements pourrait refléter un certain assouplissement de la tension locative dans le centre urbain rouennais, offrant ainsi de meilleures opportunités aux locataires en quête d'un logement dans la métropole normande.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.