Immobilier à Montreuil : hausse modérée des appartements en juin 2026

Prix d'achat : dynamiques opposées entre appartements et maisons

Le marché immobilier de Montreuil présente des évolutions contrastées entre mai et juin 2026. Les appartements ont vu leur prix au mètre carré progresser de 6 329 euros par mètre carré en mai à 6 361 euros par mètre carré en juin, soit une hausse de 0,5%.

Cette progression modérée témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans cette commune de Seine-Saint-Denis.

À l'inverse, le marché des maisons connaît un léger repli avec des prix passant de 5 737 euros par mètre carré à 5 702 euros par mètre carré, marquant une baisse de 0,6%. Cette divergence entre les deux segments immobiliers reflète les préférences actuelles des acquéreurs montreuillois, qui semblent privilégier les appartements, probablement pour des raisons d'accessibilité financière et de proximité avec Paris.

Marché locatif : une stabilité remarquable

Le marché locatif montreuillois fait preuve d'une stabilité exemplaire sur la période étudiée. Les loyers des appartements se maintiennent à 24,20 euros par mètre carré tandis que ceux des maisons restent également inchangés à 24,60 euros par mètre carré.

Cette stabilité des prix de location traduit un équilibre entre l'offre et la demande sur le marché locatif local. Les propriétaires bailleurs semblent adopter une stratégie attentiste, maintenant leurs tarifs à un niveau stable pour préserver l'attractivité de leurs biens.

Cette situation profite aux locataires qui bénéficient d'une prévisibilité sur leurs charges de logement. L'écart de prix entre maisons et appartements demeure minime avec seulement 40 centimes d'euros par mètre carré de différence, confirmant l'homogénéité du marché locatif montreuillois.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.