Immobilier à Lyon : les maisons affichent une baisse de prix en juin 2026

Évolution des prix d'achat : dynamiques opposées entre appartements et maisons

Le marché de l'achat immobilier lyonnais affiche des tendances divergentes selon le type de logement. Les appartements poursuivent leur ascension tarifaire, passant de 4 512 euros par mètre carré en mai 2026 à 4 673 euros par mètre carré en juin, soit une hausse de 3,57%.

Cette progression témoigne de la continuité de l'attractivité des biens collectifs dans l'agglomération lyonnaise.

À l'inverse, le segment des maisons connaît un ajustement à la baisse, avec des prix au mètre carré qui reculent de 5 929 euros en mai à 5 649 euros en juin 2026, marquant une diminution de 4,72%.

Cette correction pourrait refléter une adaptation du marché face à une demande plus sélective pour les biens individuels dans la métropole lyonnaise.

Marché locatif : une stabilité remarquable des loyers

Le marché locatif lyonnais fait preuve d'une stabilité exemplaire durant cette période d'observation. Les loyers des appartements se maintiennent à 17,40 euros par mètre carré entre mai et juin 2026, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande locative pour ce type de logement.

Parallèlement, les maisons en location conservent également leur niveau tarifaire à 15,20 euros par mètre carré sur la même période.

Cette constance des prix locatifs dans l'ensemble de l'agglomération lyonnaise suggère un marché mature et équilibré, où les propriétaires bailleurs maintiennent des tarifs constants malgré les fluctuations observées sur le marché de l'achat immobilier. Cette dichotomie entre achat et location illustre la complexité des dynamiques immobilières lyonnaises.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.