Marché immobilier à Montpellier : légère hausse des prix en mai 2026

Prix d'achat : une progression mesurée sur tous les segments

Le marché de l'achat immobilier à Montpellier témoigne d'une dynamique positive en mai 2026. Les maisons affichent un prix moyen de 4 176 euros par mètre carré, soit une progression de 0,92% par rapport au mois d'avril où elles se négociaient à 4 138 euros par mètre carré.

Cette hausse modérée de 38 euros par mètre carré illustre la robustesse du segment des maisons individuelles sur le marché montpelliérain.

Du côté des appartements, la tendance est également à la hausse avec un prix moyen qui s'établit à 3 325 euros par mètre carré en mai, contre 3 296 euros par mètre carré en avril. Cette augmentation de 29 euros par mètre carré représente une progression de 0,88%, confirmant l'attractivité continue des biens immobiliers dans la capitale héraultaise.

Marché locatif : stabilité pour les maisons, hausse pour les appartements

Le marché de la location à Montpellier présente une évolution contrastée entre les différents types de biens locatifs. Les maisons en location maintiennent leur niveau de prix à 14,10 euros par mètre carré, affichant une stabilité parfaite entre avril et mai 2026.

Cette constance témoigne d'un équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment spécifique du marché locatif.

À l'inverse, les appartements en location enregistrent une légère tension avec une progression des loyers qui passent de 15,90 euros par mètre carré en avril à 16,00 euros par mètre carré en mai.

Cette augmentation de 0,10 euro par mètre carré, soit 0,63%, reflète une demande soutenue pour les appartements locatifs dans l'agglomération montpelliéraine, notamment portée par l'attractivité de la ville auprès des étudiants et des jeunes actifs.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.