Immobilier à Bayonne : légère baisse des prix d'achat en mars 2026

Prix d'achat : recul modéré pour les deux types de logements

Le marché de l'achat immobilier à Bayonne a connu un ajustement à la baisse entre février et mars 2026. Les appartements ont vu leur prix moyen passer de 4 523 euros par mètre carré en février à 4 602 euros par mètre carré en mars, soit une hausse de 1,7%.

Cette progression contraste avec l'évolution des maisons individuelles, dont le prix moyen au mètre carré a diminué de 4 813 euros à 4 717 euros, enregistrant ainsi une baisse de 2%. Cette tendance baissière sur le segment des maisons pourrait s'expliquer par une offre plus abondante et une demande moins soutenue dans ce secteur spécifique du marché immobilier bayonnais.

Les acquéreurs semblent donc profiter de conditions plus favorables pour l'acquisition de biens individuels, tandis que les appartements maintiennent leur attractivité sur ce marché urbain dynamique.

Marché locatif : stabilité générale avec de légères variations

Le marché locatif à Bayonne fait preuve d'une remarquable stabilité sur la période observée. Les loyers des appartements sont restés parfaitement stables à 15,10 euros par mètre carré entre février et mars 2026, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande locative pour ce type de logement.

En revanche, les maisons en location ont enregistré une très légère diminution, passant de 19,20 euros par mètre carré à 19,10 euros par mètre carré, soit un recul symbolique de 0,5%. Cette stabilité du marché locatif contraste avec la volatilité observée sur les prix d'achat et suggère une maturité du secteur de la location immobilière à Bayonne. Les propriétaires bailleurs peuvent ainsi compter sur des rendements prévisibles, tandis que les locataires bénéficient d'une certaine stabilité tarifaire dans leurs dépenses de logement.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.