Immobilier d'Annecy : légère baisse des prix d'achat, hausse des loyers en mars 2026

Évolution des prix d'achat : un marché qui se stabilise

Le marché de l'acquisition immobilière à Annecy enregistre une légère détente au cours du mois de mars 2026. Les appartements affichent désormais un prix moyen de 5 897 euros par mètre carré, soit une diminution de 1% par rapport aux 5 955 euros par mètre carré observés en février. Cette correction reste néanmoins limitée et témoigne d'une certaine résistance du marché annecien.

Du côté des maisons individuelles, la tendance suit une trajectoire similaire avec un prix moyen qui s'établit à 7 587 euros par mètre carré en mars, contre 7 527 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une hausse de 0,8%. Cette progression modérée des biens individuels contraste avec le recul observé sur le segment des appartements, illustrant les spécificités du marché immobilier local.

Marché locatif : une progression confirmée

Le secteur locatif annecien maintient sa dynamique haussiere au mois de mars 2026. Les loyers des appartements atteignent 18,50 euros par mètre carré, marquant une augmentation de 1,1% par rapport aux 18,30 euros par mètre carré pratiqués en février. Cette progression témoigne de la tension persistante sur le marché locatif de la ville alpine. Les maisons en location suivent également cette tendance ascendante, avec des tarifs qui passent de 22,10 euros par mètre carré en février à 22,20 euros par mètre carré en mars, soit une hausse de 0,5%.

Cette évolution, bien que plus mesurée que pour les appartements, confirme l'attractivité continue d'Annecy auprès des locataires. La forte demande locative, ali mentée par l'attrait touristique et économique de la région, continue d'exercer une pression à la hausse sur les prix des locations, maintenant Annecy parmi les marchés locatifs les plus tendus de France.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.