Immobilier à Rennes : évolution contrastée des prix en février

Évolution des prix d'achat : dynamiques opposées entre appartements et maisons

Les prix d'achat du marché immobilier rennais présentent des tendances divergentes entre janvier et février 2026. Les appartements enregistrent une progression modérée, passant de 3 876 euros par mètre carré en janvier à 3 892 euros par mètre carré en février, soit une hausse de 0,4%. Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logements dans la capitale bretonne.

À l'inverse, le segment des maisons connaît un repli significatif, avec des prix qui chutent de 4 966 euros par mètre carré à 4 891 euros par mètre carré, enregistrant ainsi une baisse de 1,5%. Cette diminution pourrait s'expliquer par un ralentissement de la demande pour les maisons individuelles, possiblement lié aux contraintes de financement ou à une offre plus abondante sur ce segment du marché immobilier rennais.

Marché locatif : stabilité des loyers malgré de légers ajustements

Le marché locatif rennais fait preuve d'une remarquable stabilité durant cette période de début d'année. Les loyers des appartements affichent une progression mesurée, évoluant de 14,90 euros par mètre carré en janvier à 15,00 euros par mètre carré en février, soit une hausse limitée à 0,7%. Cette augmentation réduite reflète un marché équilibré entre l'offre et la demande pour les locations d'appartements.

Les maisons en location maintiennent quant à elles un tarif stable à 15,20 euros par mètre carré sur les deux mois observés. Cette constance des prix de location pour les maisons contraste avec la volatilité observée sur le marché de l'achat. L'ensemble de ces données suggère un marché locatif mature et résilient, où les propriétaires bailleurs adoptent une stratégie prudente face aux incertitudes économiques.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.