Immobilier à Reims : légère baisse des prix d'achat en novembre 2025

Évolution des prix d'achat : divergence entre appartements et maisons

Le marché de l'achat immobilier à Reims présente une évolution contrastée entre octobre et novembre 2025. Les appartements ont enregistré une baisse de prix, passant de 2 624 euros par mètre carré en octobre à 2 602 euros par mètre carré en novembre, soit un recul de 0,84%.

Cette diminution reflète un certain ralentissement sur le segment des logements collectifs dans la capitale champenoise. À l'inverse, les maisons individuelles maintiennent leur dynamique haussière avec une progression de 0,44%, évoluant de 2 945 euros par mètre carré à 2 958 euros par mètre carré.

Cette tendance divergente illustre les préférences persistantes des acquéreurs rémois pour l'habitat individuel, malgré un contexte économique plus contraint. L'écart de prix entre les deux types de biens immobiliers s'accentue ainsi, avec une différence de 356 euros par mètre carré en faveur des maisons en novembre.

Marché locatif : une stabilité remarquable

Le marché locatif rémois fait preuve d'une stabilité remarquable sur la période analysée. Les loyers des appartements affichent une quasi-stabilité avec une légère diminution de 0,07%, passant de 13,41 euros par mètre carré à 13,40 euros par mètre carré entre octobre et novembre 2025.

Cette variation minime témoigne d'un marché locatif équilibré pour les logements collectifs. Les maisons en location enregistrent quant à elles une très légère hausse de 0,35%, évoluant de 11,36 euros par mètre carré à 11,40 euros par mètre carré.

Cette progression modérée reflète une demande soutenue pour l'habitat individuel locatif, sans pour autant créer de tension excessive sur les prix. L'écart traditionnel entre les loyers d'appartements et de maisons se maintient à environ 2 euros par mètre carré, confirmant l'attractivité tarifaire des maisons en location à Reims.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.