Immobilier à Reims : stabilité des prix d'achat et légère hausse des loyers en octobre 2025

Prix d'achat : une stabilisation qui se confirme

Le marché de l'achat immobilier à Reims témoigne d'une remarquable stabilité entre septembre et octobre 2025. Les appartements affichent une légère correction de 0,15%, passant de 2628 euros par mètre carré à 2624 euros par mètre carré. Cette quasi-stabilité confirme la maturité de ce segment, où les acheteurs trouvent désormais des conditions de marché plus favorables.

Les maisons individuelles enregistrent quant à elles une baisse plus marquée de 0,84%, avec un prix moyen qui passe de 2970 euros par mètre carré en septembre à 2945 euros par mètre carré en octobre. Cette évolution des prix immobiliers à la vente suggère un rééquilibrage progressif entre l'offre et la demande sur le marché rémois, offrant aux investisseurs et aux particuliers des opportunités d'acquisition dans un contexte plus apaisé.

Loyers : une progression modérée mais généralisée

Le marché locatif rémois présente une dynamique inverse avec une hausse généralisée mais contenue des loyers. Les appartements en location voient leur prix moyen progresser très légèrement de 0,07%, passant de 13,40 euros par mètre carré à 13,41 euros par mètre carré entre septembre et octobre.

Cette évolution quasi-imperceptible témoigne d'un marché locatif mature et équilibré pour ce type de bien. Les maisons à louer affichent une progression légèrement plus dynamique avec une hausse de 0,53%, les loyers passant de 11,30 euros par mètre carré à 11,36 euros par mètre carré.

Cette tendance haussieère modérée des prix de location reflète une demande soutenue pour les biens immobiliers en location à Reims, notamment dans un contexte où de nombreux locataires reportent leurs projets d'achat. Les propriétaires bailleurs bénéficient ainsi d'un marché porteur qui leur permet d'ajuster progressivement leurs tarifs.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.