Immobilier à Lille : hausse des appartements, baisse des maisons en octobre 2025

Évolution des prix d'achat : divergence entre appartements et maisons

En octobre 2025, le marché de l'achat immobilier à Lille présente des évolutions contrastées selon le type de bien. Les appartements voient leur prix moyen progresser de 3 395 euros par mètre carré en septembre à 3 411 euros par mètre carré en octobre, soit une hausse de 0,47%.

Cette augmentation, bien que modérée, confirme l'attractivité continue des logements collectifs dans la métropole lilloise. À l'inverse, les maisons individuelles enregistrent un recul de leurs prix, passant de 3 242 euros par mètre carré à 3 199 euros par mètre carré, représentant une diminution de 1,33%. Cette baisse des prix de vente des maisons pourrait s'expliquer par une offre plus importante ou un ralentissement de la demande pour ce type de bien dans le contexte économique actuel.

Marché locatif : stabilité relative avec de légères fluctuations

Le marché de la location à Lille fait preuve d'une remarquable stabilité en octobre 2025. Les loyers des appartements affichent une progression limitée, passant de 16,00 euros par mètre carré en septembre à 16,11 euros par mètre carré en octobre, soit une hausse de seulement 0,69%.

Cette évolution modérée témoigne d'un marché locatif équilibré pour les logements collectifs. Les maisons en location connaissent quant à elles une légère diminution de leurs prix de location, avec un recul de 11,90 euros par mètre carré à 11,82 euros par mètre carré, représentant une baisse de 0,67%.

Cette évolution inverse entre appartements et maisons sur le marché locatif lillois reflète les préférences des locataires et l'adaptation de l'offre aux besoins du marché.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.