Prix d'achat : légère baisse en ce début d'année 2025
En décembre 2024, le prix au mètre carré pour une maison au Mans était de 2 241 euros, tandis que celui d'un appartement s'élevait à 1 728 euros. En janvier 2025, on note une baisse pour les maisons, avec un prix au mètre carré de 2 096 euros, soit une diminution de plus de 6%. Les appartements, en revanche, ont vu leur prix augmenter légèrement pour atteindre 1 741 euros par mètre carré. Cette fluctuation des prix à l'achat témoigne d'un marché dynamique à surveiller pour les futurs acquéreurs.
| Le Mans | |||
| Type de biens | Prix moyen au m2 Août 2025 | Prix moyen au m2 Septembre 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 071 € | 2 088 € | 0,82 % |
| Maison | 2 046 € | 2 064 € | 0,88 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
Prix de location : stabilité pour débuter 2025
Concernant la location, les prix au Mans sont restés stables entre décembre 2024 et janvier 2025. Le prix de location au mètre carré pour une maison est demeuré à 9,90 euros, tout comme celui pour un appartement qui est resté à 11,40 euros. Malgré les mouvements observés sur le marché de l'achat, le marché locatif semble rester constant, offrant une certaine sécurité pour les investisseurs locatifs et locataires.
| Le Mans | |||
| Type de biens | Loyer moyen au m2 Août 2025 | Loyer moyen au m2 Septembre 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,20 € | 12,30 € | 0,82 % |
| Maison | 10,50 € | 10,60 € | 0,95 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
* Prix moyen au m2 dans les 41 plus grandes villes de France.
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.
