Votre avis sur mon prêt

[Louna210916]

Je n'y connais pas grand chose mais c en agence que tout se passe ça c sur

 

[Anonyme]

Non
si cela devait se passer en agence votre courtier aurait déjà eu le retour en score vert

ou alors c'est un gros n'importe quoi sur la gestion du dossier (c'est possible)

j'obtiens des retours positifs par mail en moins d'une demi heure au CA

quand je fait "une simple demande de renseignement" avec les données du client j'ai un retour avec le score et de là je peux prévenir mon client que son dossier est validé (j'envoie souvent les relevés de comptes lorsqu'ils présentent des particularités comme découverts ou autres

de toute façon dans votre dossier il n'y a que le CA ou la caisse épargne

la seconde est beaucoup plus stricte et surtout leur organisme de garantie (la saccef) qui étudie le dossier
le CA est beaucoup plus souple

donc il suffit maintenant d'attendre la réponse........

et je souhaite que cela vous soit favorable, mais commencer de suite à réduire vos dépenses sinon vous allez dans le mur.

bien cordialement

 

[Louna210916]

Merci pour vos avertissement,nous avons effectivement modifié nos habitudes.. tout ce que je sais c'est que sa ne va pas plus haut ...et que sa restait en interne...et réponse définitive mercredi

 

[Anonyme]

Donc cela veut dire que votre dossier est score vert et reste en délégation agence
c'est donc une très bonne nouvelle car il faut savoir que c'est l'ordinateur de la banque qui détermine le score et donc défini le niveau d'acceptation
score vert = dans la délégation de l'agence
donc décisision en principe acquise

 

[Louna210916]

Bon rdv annuler (c'était pour ouvrir compte en banque individuel) la directrice veux des documents supplémentaires...mais Ques que sa peut être?? En sachant qu'ils ont déjà tout

 

[moietmoi]

En sachant qu'ils ont déjà tout

12 euros de prélèvement régulier chaque mois suffisent à suspendre un dossier jusqu'à temps que l'on fournisse le justificatif de l'abonnement cinémathèque ou salle de sport.... ou bien plus important?

 

[Louna210916]

12 euros de prélèvement régulier chaque mois suffisent à suspendre un dossier jusqu'à temps que l'on fournisse le justificatif de l'abonnement cinémathèque ou salle de sport.... ou bien plus important?

Ben je vois vraiment pas ce que sa peut être on a acheter une nouvelle tv en 4 fois où c marquer cetelem(car 4fois paiement chez confo=cetelem) mais a chaque fois c marque 1/4,2/4,3/4 4/4 comme quoi c bien un paiement en 4 fois...tout est remi en question la et puis comme on passe par courtier, elle ne veux pas nous le dire à nous mais au courtier :/

 

[Anonyme]

Bonjour,
fonctionnement bizarre de la part d'une banque dont vous êtes désormais clients puisque l'ouverture de compte joint à été faite......
après pour le cetelem il suffit de fournir copie de la facture d'achat de votre TV
bon déjà votre courtier aurait déjà du vous le demander car c'est un classique avec les paiements en 4 fois.....
dès que l'on a un dossier avec des prélévements d'un organisme financier on demande les justificatifs aux clients.
cela évite ce genre de situation peu agréable pour les clients.

bien cordialement

 

[Louna210916]

On a eu le courtier au téléphone effectivement c'est le justificatif des paiement cetelem, les preuves de désinscription au poker en ligne et des photos de la maison voir si le montant n'est pas sur estimée......ah et aussi il y avais des virement avec des libellé bizar(genre virement aucun) ..cest quand je faisait un virement de mon livret A vers mon compte courant...la directrice a cru que javais un autre compte en.banque puisqu'ils ont pas epluché mon relevé correctement sinon il se serait appercu qu'il y avais egalement le relevé livret...Je trouve ça bizarre mais bon...on vera si la conseillère nous appel pour fixer un rdv ou si on arrête la :/

 

[Louna210916]

Suite (et fin j'espère ) de mon histoire...appel à 17h30 hier de la courtiere, c'est bon nous avons été convainquant...Rdv cette après midi pour ouverture des comptes individuelles...oufff mais bon ils nous tiennes par les c***les...assurances habitation chez eux+ouverture d'un PEL + épargne chez eux...
Merci pour vos conseils

 

[jrainereau]

Concernant le courtier je pense que notre situation est tellement difficile qu'il est plus simple de passer par eux même si on doit payer le prix fort :/

Je ne suis pas d’accord avec vous!
Pour avoir exercé le métier de conseiller en prêt immobilier en banque, je peux vous garantir qu’un taux d’endettement à 30% est tout à fait normal. Une situation de découvert n’est effectivement pas recommandé mais cela arrive régulièrement à plein de gens qui pourtant ont déjà emprunté.
A votre place j’aurai moi-même contacté 2 banques (la mienne et une concurrente) pour économiser les frais du courrier car votre dossier me semble loin d’être compliqué à faire passer vu comme ça.

 

[jrainereau]

les preuves de désinscription au poker en ligne

Incroyable !!!!

 

[Louna210916]

Incroyable !!!!

Oui mais il fallait fournir des preuve :/

 

[moietmoi]

Oui mais il fallait fournir des preuve :/

autant je comprendrais un refus de dossier- un joueur peut tout perdre- autant je ne comprends pas la désinscription: rien n'empêche de se ré inscrire 10 jours plus tard.... ce n'est pas un conseil,- au contraire-

 

[Louna210916]

autant je comprendrais un refus de dossier- un joueur peut tout perdre- autant je ne comprends pas la désinscription: rien n'empêche de se ré inscrire 10 jours plus tard.... ce n'est pas un conseil,- au contraire-

Non puisque c'est une preuve de désinscription définitive (au minimum 3 ans)
Elle a bien compris que nous gagnions correctement notre vie et que nous n'avions pas de projet jusque la donc ...Y en a qui dépense en shopping...Nous c'était autre chose...

 

[moietmoi]

.Y en a qui dépense en shopping...Nous c'était autre chose...

aucun jugement de ma part

Non puisque c'est une preuve de désinscription définitive (au minimum 3 ans)

ah bon? Pour les casinos en France, il y a la liste des interdits de jeu( volontaires ou non, temporaire ou définitive) et le casino vérifie systématiquement l'identité du particulier qui rentre dans l'établissement de jeu, pour lui en interdire l'accès au cas où il est inscrit sur la liste; il ne me semble pas que l'internet mondial ait mis en place ce type de procédure.

 

[donk]

L'internet mondial non, mais l'autorité de régulation des jeux en ligne (ARJEL) oui

 

[moietmoi]

mais l'autorité de régulation des jeux en ligne (ARJEL) oui

Bonjour, je ne connais absolument pas ceci, si je veux ouvrir un compte de jeu en ligne dans un de ces paradis du jeu dont l'origine est aussi obscure que la possibilité de gain, je ne peux pas le faire depuis mon ordinateur, si je suis interdit pas Arjel?

 

[Dadypapillon]

Bonjour à tous...
Voilà plusieurs nuit que je ne dort plus ;( Je n'était pourtant pas pour l'achat d'une maison mais maintenant que Mr m'a décidé je suis stressé…
Voilà notre situation: Nous avons un coup de cœur pour une maison (154k€ FAI ) Avant de se lancer dans quelquonques visite, nous faisons appel à un courtier afin de connaitre notre capacité d'emprunt...Celle-ci nous demande les documents nécessaire et trouve UNE banque prête à nous suivre(les jeux en lignes ne plaise pas au banque même sans abus), coût total de l'emprunt 170k€ avec les divers frais et sans apport.
Nous allons donc visiter la maison , faisons une proposition en baissant le prix à 142k€ FAI pour nous permettre une enveloppe travaux Tous les deux en CDI , Mr salaire moyen de 1650€ , moi fixe de 1450€, un crédit auto ou il reste 15 mois à payer pour 201€.
La ou cela se corse: tout les mois à découvert autorisé donc 2-3€ de frais intérêt débiteur et un acompte de 100€ le mois dernier qui apparait sur la fiche de paye. Nous seront a 30% d'endettement.
Malgré tout cela, la courtière reste confiante et je ne comprend pas pourquoi...Je n'arrive pas à imaginer la banque nous suivre...
Quel est votre avis sur la question?

Bonjour

Chaque situation est différente. Nous avons acheter notre premier bien sans apport, en étant à découvert dans notre decouvert autorisé, avec des prêts conso fait avant notre mariage et nous avons eu notre prêt en 15 jours auprès de notre banque. Nous avons démontré que les charges ne seraient pas bien plus lourdes qu'un loyer en idf que nos frais de transports seraient diminués et avons opté pour un bien type premier achat correspondant à nos besoins en proximité de la gare. Après 5 années dans notre petit paradis on envisage exactement la même chose pour notre second achat aprèd notre situation financière est un peu différente. Nos revenus sont plus importants donc le reste à vivre aussi.