Ventilation Linxea Spirit

[CharlyBgood]

Après j'en ai récupéré 1/4 en quelques mois donc ils vont vite revenir !

En immo direct (ancien ou neuf locatif) comme en indirect (SCPI),
bah ... y’a des frais; c’est comme ça !
En direct (simplifié):
Notaire: 4 à 7,5%
Agence: 4 à 6%
Garantie: 1%
Dossier: 0,25 à 0,50%
ADI (assurance): 0,35%

vs l’indirect - SCPI: de 6 à 12%

Hum ... pas sûr que les SCPI soient plus chères, à bien y regarder .

L'idée de base, elle est très simple: répartir tous ces frais fixes, sur la durée la + longue possible => 10 ans mini mais sûrement > 15 ans .
Et là on est très bien.

 

[Zulien]

Après je n'ai pas de grosses sommes à mettre dessus. Ce sera du one shot 2 à 3 fois par an pour des sommes à 3 chiffres... Je ne sais pas si c'est adapté.

J'ai hérité d'un placement scpi de mon père qui rapportait 2700€ tous les 3 mois c'était super bien mais quand les locataires sont partis (Lipton) ça a été vendu et on nous a donné de l'argent et merci au revoir